giudiziariagiudiziariaTribunale di ROMAESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 809392022Delegato alla venditaCristinaSavorelliSVRCST64S46A944CtruefalseGiudiceMiriamIappellifalsefalseCustodeIvg di roma srlPRCFNC50L27A241TPVP@VISITEIVGROMA.IT0683751500falsetrue21353701IMMOBILIIMMOBILE RESIDENZIALEVia Cardano, 35, 00124 Roma RM, Italia00124RomaRomaLazioItaliaImmobile in Roma, località Castel Porziano, alla Via Cardano n.35. Abitazione in porzione di villino quadrifamiliare con box e giardino2779953IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE IN VILLINIVia Cardano, 35, 00124 Roma RM, Italia00124RomaRomaLazioItaliaLOTTO 1 Quota pignorata 1/1 diritto di proprietà. Bene N.1. Appartamento in Roma, loc.Castel Porziano, Via Cardano n.35, int.1, p.S1-T-1-2 (lotto Z6, comparto C5 comprensorio E1) e precisamente: abitazione in porzione di villino quadrifamiliare contraddistinta dal numero int.1 su piano interrato, destinato a cantina. Piano T: soggiorno, cucina, bagno e terrazza. Piano 1: 3 camere da letto, bagno, balcone e loggia. Piano 2 soffitta. Tutti collegati a mezzo scala interna, con annesso giardino pertinenziale. Confinante con via Cardano, immobile distinto al sub 505 attraverso il quale avviene l'accesso pedonale su via Cardano, villino int.2, salvo altri. Censito in NCEU Roma, Fg.1117, Part.2676, sub. 501, z. c. 6, cat. A/7, cl.7, vani 6,5, R.C. e.1.577,78, VIA CARDANO n. 35, p.S1-T-1-2, int. 1. Bene N.2. Lastrico solare in Roma loc.Castel Porziano, Via Cardano n.35, p.T (lotto Z6, comparto C5 comprensorio E1) e precisamente: lastrico solare di 43 mq circa facente parte della porzione di villino quadrifamiliare contraddistinta dal numero int.1, sopra il box distinto con il sub 8 e comprendente una porzione di corte esclusiva.Confinante con via Cardano, immobile distinto al sub 501 interno 1, rampa immobile distinto con il sub 8, lastrico solare distinto con il sub 508, lastrico solare distinto con il sub. 506, salvo altri. Censito in NCEU Roma Fg.1117, Part.2676, sub. 505, cat.F/5, cons. 43 mq senza rendita, VIA CARDANO n. 35, p.T.
Bene N° 3 - Garage in Roma loc.Castel Porziano, Via Cardano n.37, int.1, p.S1 (lotto Z6, comparto C5 comprensorio E1) e precisamente: box auto al piano interrato con annessa rampa dal civico n.37, distinto con il n.1, di mq.34 circa. Confinante con box auto n.4, box auto n.2, via Cardano, salvo altri. Censito in NCEU Roma Fg.1117, Part.2676, sub. 8, Z.C. 6, cat.C/6, cl.13, cons.mq. 34, sup.cat. 42 mq., R.C. e.159,79, VIA CARDANO n. 37, p.S1, int. 1, lotto Z6. STATO OCCUPAZIONE: libero. Vi sono formalità che non verranno cancellate indicate in avviso di vendita. REGOLARITA’ EDILIZIA ED URBANISTICA DELL’EDIFICIO E DEGLI IMMOBILI PIGNORATI: La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Costruzione iniziata dopo il 17 marzo 1985. Edificato con Permesso di costruire Comune Roma n.286 del 7.4.05(prot.n. 21529). Fine lavori del 6.3.08 prot.n.21832. Pre sentato permesso di costruire in ampliamento il 25.5.17 prot.n.QI/2017/92657. Presentate comunicazioni di inizio lavori asseverate per interventi di manutenzione straordinaria rispettivamente il 20.11.18 prot.n.CO 2018/177697, e il 24.5.19 prot.n.CO 2019/85313. Esiste certificato energetico APE. Non esiste dichiarazione conformità impianto elettrico. Non esiste dichiarazione conformità impianto termico. Non esiste dichiarazione conformità impianto idrico. L'immobile non è conforme ai titoli edilizi, nemmeno rispetto a CILA del 24.5.19 Le difformità di sagoma e/o di consistenza sono limitate entro il 2% della SUL. Va comunque presentata SCIA in sanatoria e variazione DOCFA catastale. Appartenente a consorzio come meglio specificato in perizia e nell'avviso di vendita. E' presente contratto di locazione ultranovennale trascritto che, come indicato in perizia e nell'avviso di vendita si è risolto. Sono presenti le seguenti trascrizioni: 1) consorzio costituito con atto Dott. GuidoBolognesi notaio in Roma, del 31.1.90 rep.8943, del 1.2.90 rep.8947, del 16.2.90 rep.8985, del 23.2.90 rep.9004, del 26.2.90 rep.9012, del 19.3.90 rep.9080 e 9081, del 27.3.90 rep.9136/4602, registrati e trascritti; 2) convenzione stipulata con Comune Roma con atto Dott. Guido Bolognesi notaio in Roma, del 12.4.01 rep.n. 30847/10475, debitamente registrata e trascritta e successiva integrazione e modifica a rogito medesimo notaio del 11.1.07 rep.38920/13200, registrata e trascritta; 3) atto d'obbligo notaio Nicola Cinotti di Roma del 15/02/2005 rep. 113603/40530.1117267650111172676505111726768LIBER2024-11-18T11:00:00SENZA INCANTOASINCRONA TELEMATICAN.A.332.000,00249.000,005.000,002024-11-17T23:59:00sito pubblicitahttps://www.asteannunci.ithttps://www.asteannunci.itsito pubblicitahttps://www.fallcoaste.ithttps://www.fallcoaste.itgestore delle venditehttps://www.garavirtuale.ithttps://www.garavirtuale.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.ithttps://www.astegiudiziarie.it2024-09-06
LOTTO 1 Quota pignorata 1/1 diritto di proprietà. Bene N.1. Appartamento in Roma, loc.Castel Porziano, Via Cardano n.35, int.1, p.S1-T-1-2 (lotto Z6, comparto C5 comprensorio E1) e precisamente: abitazione in porzione di villino quadrifamiliare contraddistinta dal numero int.1 su piano interrato, destinato a cantina. Piano T: soggiorno, cucina, bagno e terrazza. Piano 1: 3 camere da letto, bagno, balcone e loggia. Piano 2 soffitta. Tutti collegati a mezzo scala interna, con annesso giardino pertinenziale. Confinante con via Cardano, immobile distinto al sub 505 attraverso il quale avviene l'accesso pedonale su via Cardano, villino int.2, salvo altri. Censito in NCEU Roma, Fg.1117, Part.2676, sub. 501, z. c. 6, cat. A/7, cl.7, vani 6,5, R.C. e.1.577,78, VIA CARDANO n. 35, p.S1-T-1-2, int. 1. Bene N.2. Lastrico solare in Roma loc.Castel Porziano, Via Cardano n.35, p.T (lotto Z6, comparto C5 comprensorio E1) e precisamente: lastrico solare di 43 mq circa facente parte della porzione di villino quadrifamiliare contraddistinta dal numero int.1, sopra il box distinto con il sub 8 e comprendente una porzione di corte esclusiva.Confinante con via Cardano, immobile distinto al sub 501 interno 1, rampa immobile distinto con il sub 8, lastrico solare distinto con il sub 508, lastrico solare distinto con il sub. 506, salvo altri. Censito in NCEU Roma Fg.1117, Part.2676, sub. 505, cat.F/5, cons. 43 mq senza rendita, VIA CARDANO n. 35, p.T.
Bene N° 3 - Garage in Roma loc.Castel Porziano, Via Cardano n.37, int.1, p.S1 (lotto Z6, comparto C5 comprensorio E1) e precisamente: box auto al piano interrato con annessa rampa dal civico n.37, distinto con il n.1, di mq.34 circa. Confinante con box auto n.4, box auto n.2, via Cardano, salvo altri. Censito in NCEU Roma Fg.1117, Part.2676, sub. 8, Z.C. 6, cat.C/6, cl.13, cons.mq. 34, sup.cat. 42 mq., R.C. e.159,79, VIA CARDANO n. 37, p.S1, int. 1, lotto Z6. STATO OCCUPAZIONE: libero. Vi sono formalità che non verranno cancellate indicate in avviso di vendita. REGOLARITA’ EDILIZIA ED URBANISTICA DELL’EDIFICIO E DEGLI IMMOBILI PIGNORATI: La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Costruzione iniziata dopo il 17 marzo 1985. Edificato con Permesso di costruire Comune Roma n.286 del 7.4.05(prot.n. 21529). Fine lavori del 6.3.08 prot.n.21832. Pre sentato permesso di costruire in ampliamento il 25.5.17 prot.n.QI/2017/92657. Presentate comunicazioni di inizio lavori asseverate per interventi di manutenzione straordinaria rispettivamente il 20.11.18 prot.n.CO 2018/177697, e il 24.5.19 prot.n.CO 2019/85313. Esiste certificato energetico APE. Non esiste dichiarazione conformità impianto elettrico. Non esiste dichiarazione conformità impianto termico. Non esiste dichiarazione conformità impianto idrico. L'immobile non è conforme ai titoli edilizi, nemmeno rispetto a CILA del 24.5.19 Le difformità di sagoma e/o di consistenza sono limitate entro il 2% della SUL. Va comunque presentata SCIA in sanatoria e variazione DOCFA catastale. Appartenente a consorzio come meglio specificato in perizia e nell'avviso di vendita. E' presente contratto di locazione ultranovennale trascritto che, come indicato in perizia e nell'avviso di vendita si è risolto. Sono presenti le seguenti trascrizioni: 1) consorzio costituito con atto Dott. GuidoBolognesi notaio in Roma, del 31.1.90 rep.8943, del 1.2.90 rep.8947, del 16.2.90 rep.8985, del 23.2.90 rep.9004, del 26.2.90 rep.9012, del 19.3.90 rep.9080 e 9081, del 27.3.90 rep.9136/4602, registrati e trascritti; 2) convenzione stipulata con Comune Roma con atto Dott. Guido Bolognesi notaio in Roma, del 12.4.01 rep.n. 30847/10475, debitamente registrata e trascritta e successiva integrazione e modifica a rogito medesimo notaio del 11.1.07 rep.38920/13200, registrata e trascritta; 3) atto d'obbligo notaio Nicola Cinotti di Roma del 15/02/2005 rep. 113603/40530.
Indirizzo
Via Cardano, 35, 00124 Roma RM, Italia
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
Disponibilità
LIBER
Dati catastali:
Sezione
Foglio
Particella
Subparticella
Subalterno
Subalterno2
Graffato
1117
2676
501
1117
2676
505
1117
2676
8
Dati sulla procedura
Tribunale
Roma
Procedura nr
939/2022
Rito
Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80
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