giudiziariagiudiziariaTribunale di ROMAESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 806462019CustodeIvg di roma srlPRCFNC50L27A241Tpvp@visiteivgroma.it0689569801falsetrueGiudiceFernandoScolarofalsefalseDelegato alla venditaGiuseppeDi giorgiDGRGPP77S11H501Ytruefalse2139291LOTTO UNICOIMMOBILIIMMOBILE RESIDENZIALEVia Varenna 15500188RomaRomaLazioItaliaPorzione di villino residenziale, con accesso su Via Varenna 155, Roma, sviluppantesi su tre livelli, livello terra cantinato con due vani con camino e accessori con annessa corte esclusiva esterna, livello primo abitabile con soggiorno, cucina, vani accessori e bagno oltre a piccola corte retrostante, piano secondo mansardato con tre vani, bagno, disimpegni e terrazza scoperta; Il tutto per una superficie commerciale ragguagliata di 213,20 mq.2784230IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE IN VILLINIVia Varenna 15500188RomaRomaLazioItaliaPorzione di villino residenziale, con accesso su Via Varenna 155, Roma, sviluppantesi su tre livelli, livello terra cantinato con due vani con camino e accessori con annessa corte esclusiva esterna, livello primo abitabile con soggiorno, cucina, vani accessori e bagno oltre a piccola corte retrostante, piano secondo mansardato con tre vani, bagno, disimpegni e terrazza scoperta; Il tutto per una superficie commerciale ragguagliata di 213,20 mq. Il diritto posto in vendita è il diritto di intera e piena proprietà di 1/1 dell’immobile sito in Roma Via Varenna 155 censito al NCF di Roma al foglio 60, particella 966 sub.501 graffati 502 e 503, zona censuaria 6, categ. A/7, classe 7, consistenza 9,5 vani, superficie catastale 249mq, rendita euro 2.305,98, toponomastica Via Varenna 155 pino T-1-2- interno 2. L’immobile risulta occupato dalla esecutata. La porzione immobiliare confina con: Via Varenna, altra u.i.u distinta al sub. 2, sub. 501 e sub. 504, salvo altri. Trattasi di porzione di un villino per il quale non risulta costituito un condominio. Non risultano oneri di natura condominiale. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. L'immobile è porzione di un villino edificato senza titolo edilizio. Per esso è stata presentata istanza di sanatoria edilizia al Comune di Roma ai sensi della L.47/85 prot. 87/14289 sott. 1-2-3 per i quali sono state rilasciate le concessioni in sanatoria n. 317187 - 317191 - 317192 in data 19 maggio 2004. Successivamente per opere di ampliamento/frazionamento è stata presentata al Comune di Roma ulteriore domanda di condono ai sensi della L. 724/94 prot. 0/52373 sott. 2-3 e successiva istanza di rettifica in data 5 agosto 2003. Risultano interamente versati gli oneri relativi all'oblazione per euro 5.536,56 e quelli relativi all'anticipo degli oneri concessori pari ad euro 10.501,83. La conformazione e consistenza dei luoghi è conforme alla rappresentazione dell'immobile nella planimetria catastale depositata con protocollo n. RM0356198 del 10.05.2004. Si eccettuano la presenza di alcune variazioni interne distributive, quali la realizzazione di partizioni interne al piano interrato cantinato per la realizzazione di un disimpegno e vano ripostiglio nel locale frontistante di accesso alla corte esclusiva (sub. 502); partizioni interne al piano terra abitativo nella zona cucina/vano retrocucina. Per la chiusura dei condoni ancora aperti e la regolarizzazione delle predette varianti distributive interne si sono stimati costi portati in detrazione al valore di stima. Stato di occupazione: rilascio al decreto di trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.60966501502 e 503OCCUP2499.5T-1-22024-11-20T12:00:00SENZA INCANTOASINCRONA TELEMATICAN.A.184.000,00138.000,005.000,002024-11-19T23:59:00gestore delle venditehttp://www.astetelematiche.ithttp://www.astetelematiche.itsito pubblicitahttps://www.fallcoaste.ithttps://www.fallcoaste.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.ithttps://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.asteannunci.ithttps://www.asteannunci.it2024-09-13

Abitazione in villini: asta in via varenna 155 - roma (RM)

Trib. di Roma, Proc. 646/2019, Lotto UNICO
Cod. Inserzione: 4243696
Cod. Inserzione: 4243696
Prezzo base

€ 184.000,00

Data asta
20/11/2024 12:00
Tipologia
IMMOBILE RESIDENZIALE
Modalità di vendita
ASINCRONA TELEMATICA
Dati del bene: Abitazione in villini
Abitazione in villini

Descrizione:

Porzione di villino residenziale, con accesso su Via Varenna 155, Roma, sviluppantesi su tre livelli, livello terra cantinato con due vani con camino e accessori con annessa corte esclusiva esterna, livello primo abitabile con soggiorno, cucina, vani accessori e bagno oltre a piccola corte retrostante, piano secondo mansardato con tre vani, bagno, disimpegni e terrazza scoperta; Il tutto per una superficie commerciale ragguagliata di 213,20 mq. Il diritto posto in vendita è il diritto di intera e piena proprietà di 1/1 dell’immobile sito in Roma Via Varenna 155 censito al NCF di Roma al foglio 60, particella 966 sub.501 graffati 502 e 503, zona censuaria 6, categ. A/7, classe 7, consistenza 9,5 vani, superficie catastale 249mq, rendita euro 2.305,98, toponomastica Via Varenna 155 pino T-1-2- interno 2. L’immobile risulta occupato dalla esecutata. La porzione immobiliare confina con: Via Varenna, altra u.i.u distinta al sub. 2, sub. 501 e sub. 504, salvo altri. Trattasi di porzione di un villino per il quale non risulta costituito un condominio. Non risultano oneri di natura condominiale. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. L'immobile è porzione di un villino edificato senza titolo edilizio. Per esso è stata presentata istanza di sanatoria edilizia al Comune di Roma ai sensi della L.47/85 prot. 87/14289 sott. 1-2-3 per i quali sono state rilasciate le concessioni in sanatoria n. 317187 - 317191 - 317192 in data 19 maggio 2004. Successivamente per opere di ampliamento/frazionamento è stata presentata al Comune di Roma ulteriore domanda di condono ai sensi della L. 724/94 prot. 0/52373 sott. 2-3 e successiva istanza di rettifica in data 5 agosto 2003. Risultano interamente versati gli oneri relativi all'oblazione per euro 5.536,56 e quelli relativi all'anticipo degli oneri concessori pari ad euro 10.501,83. La conformazione e consistenza dei luoghi è conforme alla rappresentazione dell'immobile nella planimetria catastale depositata con protocollo n. RM0356198 del 10.05.2004. Si eccettuano la presenza di alcune variazioni interne distributive, quali la realizzazione di partizioni interne al piano interrato cantinato per la realizzazione di un disimpegno e vano ripostiglio nel locale frontistante di accesso alla corte esclusiva (sub. 502); partizioni interne al piano terra abitativo nella zona cucina/vano retrocucina. Per la chiusura dei condoni ancora aperti e la regolarizzazione delle predette varianti distributive interne si sono stimati costi portati in detrazione al valore di stima. Stato di occupazione: rilascio al decreto di trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Indirizzo
Via Varenna 155
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
Superficie
249
Piano
T-1-2
Vani
9.5
Disponibilità
OCCUP

Dati catastali:

Sezione Foglio Particella Subparticella Subalterno Subalterno2 Graffato
60 966 501 502 e 503
Dati sulla procedura
Tribunale
Roma
Procedura nr
646/2019
Rito
Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80
Tipo
immobiliare
Lotto nr
UNICO
Custode
Ivg di roma srl
Giudice
Fernando Scolaro
Delegato alla vendita
Giuseppe Di giorgi
Pubblicato online il
13/09/2024
Dati sulla vendita
Data vendita
20/11/2024 12:00
Prezzo base
€ 184.000,00
Offerta minima
€ 138.000,00
Valore in aumento in caso di gara
€ 5.000,00
Per partecipare alla vendita
Tipo vendita
SENZA INCANTO
Termine presentazione domanda
19/11/2024 23:59
Luogo della vendita
N.A.
Punti di interesse
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    Prezzo base

    € 184.000,00

    Data asta
    20/11/2024 12:00
    Tipologia
    IMMOBILE RESIDENZIALE
    Modalità di vendita
    ASINCRONA TELEMATICA
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