giudiziariagiudiziariaTribunale di FOGGIAESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 802792017Delegato alla venditaCristianoDe trinoDTRCST73H18H926Ncristiano.detrino@gmail.com3492319235truetrueGiudiceValentinaPattifalsefalse21397222IMMOBILIALTRA CATEGORIAC.da Strada Pertoso la Volpe71028Sant'Agata di PugliaFoggiaPugliaItaliaTERRENO CON VASCONE, FABBRICATI ABITATIVI, AUTORIMESSE E DEPOSITI - Fondo Agricolo sito in Sant’Agata di Puglia, alla C.da “Strada Pertoso la Volpe” di totali ha 6.28.04 con accesso tramite la strada comunale “masseria triangolo”, Il terreno è coltivato prevalentemente a seminativo. Ci sono circa 2.500,00 mq. di vigneto e circa 1.500,00 di oliveto. Sono presenti due serre ed un vascone, alcuni fabbricati, di cui: due adibiti ad abitazione, due ad uso autorimessa e gli altri a deposito.GRUNDSTÜCK MIT VASCONE, WOHNGEBÄUDEN, GARAGEN UND EINLAGERUNGEN - Landwirtschaftsfonds in Sant'Agata di Puglia, an der C.da "Strada Pertoso la Volpe" von insgesamt 6.28,04 ha mit Zugang über die Gemeindestraße "masseria Dreieck", Das Land es wird hauptsächlich für Ackerland angebaut. Es gibt ca. 2.500,00 Quadratmeter. Weinberge und ca. 1.500,00 Olivenhaine. Es gibt zwei Gewächshäuser und ein großes Becken, einige Gebäude,2784732ALTRA CATEGORIACANTINAstrada c.da Pertoso La Volpe71028Sant'Agata di PugliaFoggiaPugliaItaliaDEPOSITO - Sant’Agata di Puglia - C/2 (magazzini e locali di deposito) - f.lo 63 p.lla 307 sub 2 (edificata sulla p.lla 307) - Strada Pertosa La Volpe n.31 - P.S.1 - classe 1 - consistenza mq.11 - superficie catastale totale mq.18 - Rendita € 32,95. IL DEPOSITOIl depositi viene utilizzato per attrezzature e le rifiniture risultano scadenti con deterioramento evidente.KAUTION - Sant'Agata di Puglia - C / 2 (Lager und Lagerräume) - f.lo 63 Parzelle 307 Sub 2 (gebaut auf Parzelle 307) - Strada Pertosa La Volpe n.31 - PS1 - Klasse 1 - Konsistenz qm 11 - Gesamtkatasterfläche m² 18 - Einkommen 32,95 €. DIE ABLAGERUNG Die Ablagerungen werden für Geräte verwendet und die Oberflächen sind mangelhaft mit offensichtlicher Verschlechterung.63307OCCUP11PS12784733ALTRA CATEGORIACANTINASTRADA C.DA PERTOSO LA VOLPE 3171028Sant'Agata di PugliaFoggiaPugliaItaliaDEPOSITO Sant’Agata di Puglia - C/2 (magazzini e locali di deposito) - f.lo 63 p.lla 307 sub 8 (edificata sulla p.lla 307) - Strada Pertosa La Volpe n.31 - P.T. - classe 1 - consistenza mq.87 - superficie catastale totale mq.98 - Rendita € 260,60. Il deposito viene utilizzato per attrezzature e le rifiniture risultano scadenti con deterioramento evidenteKAUTION Sant’Agata di Puglia - C / 2 (Lager- und Lagerräume) - f.lo 63 Parzelle 307 sub 8 (gebaut auf Parzelle 307) - Strada Pertosa La Volpe n.31 - P.T. - Klasse 1 - Konsistenz m² 87 - Gesamtkatasterfläche m² 98 - Einkommen 260,60 €. Die Kaution wird für die Ausrüstung verwendet und die Oberflächen sind schlecht mit offensichtlicher Verschlechterung63307OCCUP87T2784734ALTRA CATEGORIACANTINASTRADA C.DA PERTOSO LA VOLPE71028Sant'Agata di PugliaFoggiaPugliaItaliaDEPOSITO - Sant’Agata di Puglia - C/2 (magazzini e locali di deposito) - f.lo 63 p.lla 307 sub 7 (edificata sulla p.lla 307) - Strada Pertosa La Volpe n.31 - P.T. - classe 1 - consistenza mq.59 - superficie catastale totale mq.66 - Rendita € 176,73 . Il deposito viene utilizzato per attrezzature e le rifiniture risultano scadenti con deterioramento evidenteKAUTION Sant’Agata di Puglia - C / 2 (Lager- und Lagerräume) - f.lo 63 Parzelle 307 sub 7 (gebaut auf Parzelle 307) - Strada Pertosa La Volpe n.31 - P.T. - Klasse 1 - Konsistenz qm 59 - Gesamtkatasterfläche qm 66 - Annuität € 176,73. Die Kaution wird für die Ausrüstung verwendet und die Oberflächen sind schlecht mit offensichtlicher Verschlechterung63307OCCUP59T2784742ALTRA CATEGORIASTALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSEstrada c.da Pertoso La Volpe 3171028Sant'Agata di PugliaFoggiaPugliaItaliaAutorimessa in Sant’Agata di Puglia - C/6 (stalle, scuderie, rimesse ed autorimesse) - f.lo 63 p.lla 307 sub 6 (edificata sulla p.lla 307) - Strada Pertosa La Volpe n.31 - P.T. - classe 1 - consistenza mq.21 - superficie catastale totale mq.26 - Rendita € 62,90.L’AUTORIMESSA viene utilizzata come ricovero di mezzi agricoli e attrezzature; le rifiniture risultano scadenti; i pavimenti sono in battuta di cemento con deterioramento evidente, le pareti scarsamente intonacate, infissi esterni in ferroGarage in Sant’Agata di Puglia - C / 6 (Ställe, Ställe, Schuppen und Garagen) - f.lo 63 Parzelle 307 sub 6 (gebaut auf Parzelle 307) - Strada Pertosa La Volpe n.31 - P.T. - Klasse 1 - Konsistenz qm 21 - Gesamtkatasterfläche qm 26 - Rente 62,90 € DIE GARAGE dient als Unterstand für landwirtschaftliche Fahrzeuge und Geräte; die Oberflächen sind schlecht; die Böden sind aus Beton mit sichtbarem Verschleiß, die Wände sind schlecht verputzt, eiserne Fensterrahmen633072784743ALTRA CATEGORIAFABBRICATO RURALESTRADA C.DA PERTOSO LA VOLPE N. 3171028Sant'Agata di PugliaFoggiaPugliaItalia-Abitazione in Sant’Agata di Puglia - A/4 (abitazione di tipo popolare) - f.lo 63 p.lla 307 sub 4 (edificata sulla p.lla 307) - Strada Pertosa La Volpe n.31 - P.T. e 1° - classe 2 - consistenza vani 3,5 - superficie catastale totale mq.88 - superficie catastale totale escluse aree scoperte mq.99 - Rendita € 216,91. Descrizione Appartamento in Sant’Agata di Puglia – strada Pertosa la Volpre n. 31 t.- composta da camera adibita a cucina, camera da letto, bagno al piano terra e una camera al piano primo. Le rifinute risultano pessime, l’umidità è elevata, gli intonaci ammalorati, il pavimento in marmette e gli infissi sono scadenti e non isolano l’ambiente. Il riscaldamento è affidato ad una centenaria stufa in ghisa alimentata a legna, presente nella prima stanza e non fornisce calore alla camera da letto. Gli impianti sono vecchi e non a norma. La consistenza è di 3,5 vani mentre la superficie catastale è di mq. 99. Si sviluppa al piano terra e al piano primo. L’immobile è dotato di attestato di prestazione energetica e la classe attribuita dall’esperto d’Ufficio con APE del 19.12.2019 certifica che l’immobile ha la classe energetica “E”.-Haus in Sant’Agata di Puglia - A / 4 (beliebtes Haus) - f.lo 63 Parzelle 307 sub 4 (gebaut auf Parzelle 307) - Strada Pertosa La Volpe n.31 - P.T. und 1. - Klasse 2 - Konsistenz von 3,5 Zimmern - Gesamtkatasterfläche m² 88 - Gesamtkatasterfläche ohne unüberdachte Flächen m² 99 - Einkommen 216,91 €. Beschreibung Wohnung in Sant’Agata di Puglia - Pertosa la Volpre Straße n. 31 t - bestehend aus einem als Küche genutzten Raum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer im ersten Stock. Die fertigen Produkte sind sehr schlecht, die Luftfeuchtigkeit ist hoch, der Putz hat sich verschlechtert, der Fliesenboden und die Armaturen sind schlecht und isolieren die Umgebung nicht. Die Heizung wird einem jahrhundertealten holzbefeuerten Gusseisenofen anvertraut, der sich im ersten Raum befindet und das Schlafzimmer nicht mit Wärme versorgt. Die Pflanzen sind alt und entsprechen nicht dem Standard. Die Konsistenz beträgt 3,5 Zimmer, während die Katasterfläche qm beträgt. 99. Es entwickelt sich im Erdgeschoss und im ersten Stock. Die Immobilie ist mit einem Energieausweis ausgestattet und die vom Bürosachverständigen mit dem APE vom 19.12.2019 vergebene Klasse bescheinigt der Immobilie die Energieklasse „E“.63307OCCUP883.5t - 1 -2784744ALTRA CATEGORIASTALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSESTRADA C.DA PERTOSO LA VOLPE 3171028Sant'Agata di PugliaFoggiaPugliaItaliaAUTORIMESSA -Sant’Agata di Puglia - C/6 (stalle, scuderie, rimesse ed autorimesse) - f.lo 63 p.lla 305 (edificata sulla p.lla 305 - ex p.lla 152) - Strada Pertosa La Volpe n.31 - P.T. - classe 1, consistenza mq.6 - superficie catastale totale mq.8 - Rendita € 17,97. L’autorimessa f.lo 63 p.lla 305 adiacente alla p.lla 307 sub. 9, è in realtà un pollaio fatiscente, realizzato in tufi e poco protetto da una porta in legno non aderente al telaio.GARAGE -Sant'Agata di Puglia - C / 6 (Ställe, Ställe, Schuppen und Garagen) - f.lo 63 Parzelle 305 (gebaut auf Parzelle 305 - ehemalige Parzelle 152) - Strada Pertosa La Volpe n. 31 - PT - Klasse 1, Konsistenz qm 6 - Gesamtkatasterfläche qm 8 - Einkommen 17,97 €. Die Garage f.lo 63 Parzelle 305 neben Parzelle 307 sub. 9, ist eigentlich ein verfallener Hühnerstall, aus Tuffstein und schlecht geschützt durch eine Holztür, die nicht am Rahmen haftet.63305OCCUP6T2784745ALTRA CATEGORIASTALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSESTRADA C.DA PERTOSO LA VOLPE 3171028Sant'Agata di PugliaFoggiaPugliaItaliaAUTORIMESSA - Sant’Agata di Puglia - C/6 (stalle, scuderie, rimesse ed autorimesse) - f.lo 63 p.lla 307 sub 9 (edificata sulla p.lla 307) - Strada Pertosa La Volpe n.31 - P.T. - classe 1 - consistenza mq.23 - superficie catastale totale mq.27 - Rendita € 68,90. L’AUTORIMESSA viene utilizzata come ricovero di mezzi agricoli e attrezzature; le rifiniture risultano scadenti; i pavimenti sono in battuta di cemento con deterioramento evidente, le pareti scarsamente intonacate, infissi esterni in ferroGARAGE - Sant’Agata di Puglia - C / 6 (Ställe, Ställe, Schuppen und Garagen) - f.lo 63 Parzelle 307 sub 9 (gebaut auf Parzelle 307) - Strada Pertosa La Volpe n.31 - P.T. - Klasse 1 - Konsistenz qm 23 - Gesamtkatasterfläche qm 27 - 68,90 € Rente. Die GARAGE dient als Unterstand für landwirtschaftliche Fahrzeuge und Geräte; die Oberflächen sind schlecht; die Böden sind aus Beton mit sichtbarem Verschleiß, die Wände sind schlecht verputzt, eiserne Fensterrahmen63307OCCUP232784746ALTRA CATEGORIAFABBRICATO RURALESTRADA C.DA PERTOSO LA VOLPE 3171028Sant'Agata di PugliaFoggiaPugliaItalia-Abitazione Sant’Agata di Puglia - A/4 (abitazione di tipo popolare) - f.lo 63 p.lla 307 sub 5 (edificata sulla p.lla 307) - Strada Pertosa La Volpe n.31 - P.T. - classe 2 - consistenza vani 3 - superficie catastale totale mq.88 - superficie catastale totale escluse aree scoperte mq.88 - Rendita € 224,66. Descrizione Appartamento in Sant’Agata di Puglia – strada Pertosa la Volpre n. 31- composta da cucina abitabile, camera da letto, cameretta e bagno. I pavimenti sono rivestiti con mattonelle in ceramica, le pareti intonacate con evidenti macchie di umidità e muffa, anche in corrispondenza del tetto. Gli infissi interni sono in alluminio, mentre quelli interni sono in legno. I bagni sono dotati del minimo indispensabile e l’acqua calda è prodotta con l’ausilio di uno scaldabagno elettrico. Il riscaldamento è affidato ad un termo camino. Gli impianti idrici sono collegati ad un pozzo; il fognario è collegato ad un pozzo nero. Manca il metano. La corrente elettrica è allacciata alla rete nazionale. La consistenza è di 3 vani mentre la superficie catastale è di mq. 88. Si sviluppa al piano terra e al piano primo. L’immobile è dotato di attestato di prestazione energetica e la classe attribuita dall’esperto d’Ufficio con APE del 19.12.2019 certifica che l’immobile ha la classe energetica “E”.- Sant’Agata di Puglia Haus - A / 4 (beliebtes Haus) - f.lo 63 Parzelle 307 sub 5 (gebaut auf Parzelle 307) - Strada Pertosa La Volpe n.31 - P.T. - Klasse 2 - Raumkonsistenz 3 - Gesamtkatasterfläche m² 88 - Gesamtkatasterfläche ohne offene Flächen m² 88 - Einkommen 224,66 €. Beschreibung Wohnung in Sant’Agata di Puglia - Pertosa la Volpre Straße n. 31- bestehend aus Küche, Schlafzimmer, Schlafzimmer und Bad. Die Fußböden sind mit Keramikfliesen belegt, die Wände mit deutlichen Feuchtigkeits- und Schimmelflecken verputzt, sogar in Übereinstimmung mit dem Dach. Die Innenausstattung besteht aus Aluminium, die Innenausstattung aus Holz. Die Badezimmer sind mit dem Nötigsten ausgestattet und Warmwasser wird mit Hilfe eines elektrischen Warmwasserbereiters erzeugt. Die Beheizung wird einem Thermokamin anvertraut. Die Wassersysteme sind an einen Brunnen angeschlossen; der Abwasserkanal ist an eine Senkgrube angeschlossen. Methan fehlt. Der Strom ist an das nationale Stromnetz angeschlossen. Die Konsistenz beträgt 3 Zimmer, während die Katasterfläche qm beträgt. 88. Es entwickelt sich im Erdgeschoss und im ersten Stock. Die Immobilie ist mit einem Energieausweis ausgestattet und die vom Bürosachverständigen mit dem APE vom 19.12.2019 vergebene Klasse bescheinigt der Immobilie die Energieklasse „E“.63307OCCUP883.0P.T2784747ALTRA CATEGORIACANTINASTRADA C.DA PERTOSO LA VOLPE71028Sant'Agata di PugliaFoggiaPugliaItaliaDEPOSITO Sant’Agata di Puglia - C/2 (magazzini e locali di deposito) - f.lo 63 p.lla 307 sub 3 (edificata sulla p.lla 307) - Strada Pertosa La Volpe n.31 - P.T. - classe 1 - consistenza mq.20 - superficie catastale totale mq.30 - Rendita € 59,91. Il deposito viene utilizzato per attrezzature e le rifiniture risultano scadenti con deterioramento evidente.KAUTION Sant’Agata di Puglia - C / 2 (Lager- und Lagerräume) - f.lo 63 Parzelle 307 sub 3 (gebaut auf Parzelle 307) - Strada Pertosa La Volpe n.31 - P.T. - Klasse 1 - Konsistenz m² 20 - Gesamtkatasterfläche m² 30 - Rente 59,91 €. Die Ablagerung wird für Ausrüstung verwendet und die Oberflächen sind schlecht mit offensichtlicher Verschlechterung.63307OCCUP20T2784748ALTRA CATEGORIATERRENOC.DA STRADA PERTOSO LA VOLPèE71028Sant'Agata di PugliaFoggiaPugliaItaliaPiena proprietà 1/1 – TERRENO CON SERRE E VASCONE Terreno- Fondo Agricolo sito in Sant’Agata di Puglia, alla Contrada “Strada Pertoso la Volpe” di totali ha 6.28.04. Il terreno ha accesso tramite la strada comunale “masseria traingolo”, alla quale si arriva dalla strada Provinciale 101 partendo da Sant’Agata di Puglia, oppure da Sud, tramite la strada Comunale “Maviglia” 100 partendo da Sant’Agata di Puglia. Il terreno è coltivato prevalentemente a seminativo. Ci sono circa 2.500,00 mq. di vigneto e circa 1.500,00 di oliveto, la giacitura acclive, di forma irregolare. L’oliveto ed il vigneto sono di piccola estensione e la produzione è limitata al consumo familiare. La p.ll a 306 è parte dell’aia che circonda i fabbricati. Sulla p.lla 144 insistono due serre ed un vascone per la raccolta dell’acqua utilizzabile per le serre nei mesi estivi. Le serre sono realizzate con struttura leggera con tubolari in acciaio e telo plastificato. Vengono utilizzate per la produzione di piccole quantità di ortaggi limitatamente al periodo primaverile estivo e qualche ortaggio autunnale, in quanto la tenuta del calore è limitata e l’impianto di riscaldamento a gasolio non ù funzionante da anni per l’alto consumo e costo del carburante che non è compensato dalla produzione. Il vascone in terra battuta coperta da telo plastificato, viene poco utilizzato ma garantirebbe l’irrigazione di soccorso nei mesi più caldi, limitatamente alle serre. I terreni risultano: Sant’Agata di Puglia - terreno (seminativo irriguo - classe U) - f.lo 63 p.lla 212 - superficie Ha 2.94.46 - Reddito Dominicale € 182,49 - Reddito Agrario € 98,85; Sant’Agata di Puglia - terreno (seminativo - classe 3) - f.lo 63 p.lla 213 - porz. AA - superficie are 02.23 - Reddito Dominicale € 0,86 - Reddito Agrario € 0,58; Sant’Agata di Puglia - terreno (uliveto - classe 3) - f.lo 63 p.lla 213 - porz. AB - superficie are 15.19 - Reddito Dominicale € 6,28 - Reddito Agrario € 3,14; Sant’Agata di Puglia - terreno (seminativo irriguo - classe U) - f.lo 63 p.lla 117 - superficie are 66.94 - Reddito Dominicale € 41,49 - Reddito Agrario € 22,47; Sant’Agata di Puglia - terreno (seminativo irriguo - classe U) - f.lo 63 p.lla 146 - superficie are 66.60 - Reddito Dominicale € 41,28 - Reddito Agrario € 22,36; Sant’Agata di Puglia - terreno (seminativo irriguo) - f.lo 63 p.lla 119 - porz. AA - superficie are 02.00 - Reddito Dominicale € 1,24 - Reddito Agrario € 0,67; Sant’Agata di Puglia - terreno (seminativo - classe 3) - f.lo 63 p.lla 119 - porz. AB - superficie are 01.10 - Reddito Dominicale € 0,43 - Reddito Agrario € 0,28; Sant’Agata di Puglia - terreno (seminativo - classe 3) - f.lo 63 p.lla 144 - porz. AA - superficie are 76.30 - Reddito Dominicale € 29,55 - Reddito Agrario € 19,70; Sant’Agata di Puglia - terreno (vigneto - classe 3) - f.lo 63 p.lla 144 - porz. AB - superficie are 49.00 - Reddito Dominicale € 18,98 - Reddito Agrario € 15,18; Sant’Agata di Puglia - terreno (seminativo - classe 3) - f.lo 63 p.lla 262 - superficie are 02.03 - Reddito Dominicale € 0,79 - Reddito Agrario € 0,52; Sant’Agata di Puglia - terreno (seminativo - classe 3) - f.lo 63 p.lla 263 - superficie are 01.56 - Reddito Dominicale € 0,60 - Reddito Agrario € 0,40. Sant’Agata di Puglia - terreno (seminativo irriguo - classe U) - f.lo 63 p.lla 306 - porz. AA - (ex p.lla 152) - superficie are 48.08 - Reddito Dominicale € 29,80 - Reddito Agrario € 16,14; Sant’Agata di Puglia - terreno (vigneto - classe 3) - f.lo 63 p.lla 306 - porz. AB - (ex p.lla 152) - superficie are 02.55 - Reddito Dominicale € 0,99 - Reddito Agrario € 0,79.Volleigentum 1/1 - GRUNDSTÜCK MIT GEWÄCHSHAUS UND BAD Land - Landwirtschaftsfonds in Sant’Agata di Puglia, in der Contrada "Strada Pertoso la Volpe" mit einer Gesamtfläche von 6.28,04 ha. Das Land ist über die Gemeindestraße "masseria traingolo" erreichbar, die von der Provinzstraße 101 ab Sant'Agata di Puglia oder von Süden über die Gemeindestraße "Maviglia" 100 ab Sant'Agata di Puglia . zu erreichen ist . Das Land wird hauptsächlich mit Ackerland bewirtschaftet. Es gibt ca. 2.500,00 Quadratmeter. von Weinbergen und ca. 1.500,00 Olivenhainen, die Hanglage, von unregelmäßiger Form. Der Olivenhain und der Weinberg sind klein und die Produktion beschränkt sich auf den Familienverbrauch. Das Erdgeschoss 306 ist Teil des die Gebäude umgebenden Hofes. Auf S.1la 144 befinden sich zwei Gewächshäuser und ein Becken zum Sammeln von Wasser, das in den Sommermonaten für Gewächshäuser genutzt werden kann. Die Gewächshäuser bestehen aus einer leichten Konstruktion aus Stahlrohr und plastifiziertem Blech. Sie werden für die Produktion von kleinen Gemüsemengen, die auf die Frühjahrs- und Sommerzeit beschränkt sind, und einige Herbstgemüse verwendet, da die Wärmespeicherung begrenzt ist und die Dieselheizung aufgrund des hohen Kraftstoffverbrauchs und der hohen Kraftstoffkosten seit Jahren nicht funktioniert wird nicht durch die Produktion ausgeglichen. Der mit einer Plastikfolie abgedeckte Stampflehmtank wird wenig genutzt, würde aber in den heißesten Monaten eine auf Gewächshäuser beschränkte Notbewässerung gewährleisten. Die Länder sind: Sant’Agata di Puglia - Land (bewässertes Ackerland - Klasse U) - Blatt 63 Parzelle 212 - Fläche 2,94,46 Hektar - Landeinkommen 182,49 € - landwirtschaftliches Einkommen 98,85 €; Sant’Agata di Puglia - Land (Ackerland - Klasse 3) - f.lo 63 Parzelle 213 - Portion AA - Fläche 02,23 - Domäneneinkommen 0,86 € - landwirtschaftliches Einkommen 0,58 €; Sant’Agata di Puglia - Land (Olivenhain - Klasse 3) - f.lo 63 Parzelle 213 - Portion AB - Fläche 15,19 - Domäneneinkommen 6,28 € - landwirtschaftliches Einkommen 3,14 €; Sant’Agata di Puglia - Land (bewässertes Ackerland - Klasse U) - Datei 63 Parzelle 117 - Fläche 66,94 - Domäneneinkommen 41,49 € - Landwirtschaftliches Einkommen 22,47 €; Sant’Agata di Puglia - Land (bewässertes Ackerland - Klasse U) - F.lo 63 Parzelle 146 - Fläche 66,60 - Domäneneinkommen 41,28 € - Landwirtschaftliches Einkommen 22,36 €; Sant’Agata di Puglia - Land (bewässertes Ackerland) - f.lo 63 Parzelle 119 - porz. AA - Fläche 02,00 - Domäneneinkommen 1,24 € - landwirtschaftliches Einkommen 0,67 €; Sant’Agata di Puglia - Land (Ackerland - Klasse 3) - f.lo 63 Parzelle 119 - Portion AB - Fläche 01.10 - Domäneneinkommen 0,43 € - landwirtschaftliches Einkommen 0,28 €; Sant’Agata di Puglia - Land (Ackerland - Klasse 3) - f.lo 63 Parzelle 144 - Portion AA - Fläche 76,30 - Domäneneinkommen 29,55 € - landwirtschaftliches Einkommen 19,70 €; Sant’Agata di Puglia - Land (Weinberg - Klasse 3) - f.lo 63 Parzelle 144 - Portion AB - Fläche 49,00 - Landeinkommen 18,98 € - landwirtschaftliches Einkommen 15,18 €; Sant’Agata di Puglia - Land (Ackerland - Klasse 3) - 63 p.lla 262 - Fläche 02.03 - Domäneneinkommen 0,79 € - Landwirtschaftliches Einkommen 0,52; Sant’Agata di Puglia - Land (Ackerland - Klasse 3) - 63 p.lla 263 - Fläche 01.56 - Domäneneinkommen 0,60 € - Landwirtschaftliches Einkommen 0,40 €. Sant’Agata di Puglia - Land (bewässertes Ackerland - Klasse U) - f.lo 63 Parzelle 306 - Portion AA - (ex Parzelle 152) - Fläche 48,08 - Domäneneinkommen 29,80 € - landwirtschaftliches Einkommen 16,14 €; Sant’Agata di Puglia - Land (Weinberg - Klasse 3) - f.lo 63 Parzelle 306 - Portion AB - (ex Parzelle 152) - Fläche 02,55 - Domäneneinkommen 0,99 € - landwirtschaftliches Einkommen 0,79 €.T63212T63306T63306T63263T63262T63144T63144T63119T63119T63146T63117T63213T63213OCCUP2024-11-29T16:30:00SENZA INCANTOSINCRONA MISTAAula Aste Telematiche Via Federico II, n. 11, piano primo 71036LuceraFoggiaPugliaItalia91.122,0068.341,500,002024-11-28T12:00:00gestore delle venditehttps://www.fallcoaste.ithttps://www.fallcoaste.itsito pubblicitahttps://www.asteannunci.ithttps://www.asteannunci.it2024-10-06

Cantina: asta in c.da strada pertoso la volpe - sant'agata di puglia (FG)

Trib. di Foggia, Proc. 279/2017, Lotto 2

Cod. Inserzione: 4244145

Cod. Inserzione: 4244145

Prezzo base

€ 91.122,00

Data asta

29/11/2024 16:30

Tipologia

IMMOBILE RESIDENZIALE

Modalità di vendita

SINCRONA MISTA

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Dati del bene: Cantina

Cantina

Descrizione:

DEPOSITO - Sant’Agata di Puglia - C/2 (magazzini e locali di deposito) - f.lo 63 p.lla 307 sub 2 (edificata sulla p.lla 307) - Strada Pertosa La Volpe n.31 - P.S.1 - classe 1 - consistenza mq.11 - superficie catastale totale mq.18 - Rendita € 32,95. IL DEPOSITOIl depositi viene utilizzato per attrezzature e le rifiniture risultano scadenti con deterioramento evidente.

Indirizzo

strada c.da Pertoso La Volpe

Provincia

Foggia

Comune

Sant'Agata di Puglia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Superficie

11

Piano

PS1

Disponibilità

OCCUP

Dati catastali:

Sezione	Foglio	Particella	Subparticella	Subalterno	Subalterno2	Graffato
	63	307

Dati del bene: Cantina

Cantina

Descrizione:

DEPOSITO Sant’Agata di Puglia - C/2 (magazzini e locali di deposito) - f.lo 63 p.lla 307 sub 8 (edificata sulla p.lla 307) - Strada Pertosa La Volpe n.31 - P.T. - classe 1 - consistenza mq.87 - superficie catastale totale mq.98 - Rendita € 260,60. Il deposito viene utilizzato per attrezzature e le rifiniture risultano scadenti con deterioramento evidente

Indirizzo

STRADA C.DA PERTOSO LA VOLPE 31

Provincia

Foggia

Comune

Sant'Agata di Puglia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Superficie

87

Piano

T

Disponibilità

OCCUP

Dati catastali:

Sezione	Foglio	Particella	Subparticella	Subalterno	Subalterno2	Graffato
	63	307

Dati del bene: Cantina

Cantina

Descrizione:

DEPOSITO - Sant’Agata di Puglia - C/2 (magazzini e locali di deposito) - f.lo 63 p.lla 307 sub 7 (edificata sulla p.lla 307) - Strada Pertosa La Volpe n.31 - P.T. - classe 1 - consistenza mq.59 - superficie catastale totale mq.66 - Rendita € 176,73 . Il deposito viene utilizzato per attrezzature e le rifiniture risultano scadenti con deterioramento evidente

Indirizzo

STRADA C.DA PERTOSO LA VOLPE

Provincia

Foggia

Comune

Sant'Agata di Puglia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Superficie

59

Piano

T

Disponibilità

OCCUP

Dati catastali:

Sezione	Foglio	Particella	Subparticella	Subalterno	Subalterno2	Graffato
	63	307

Dati del bene: Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse

Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse

Descrizione:

Autorimessa in Sant’Agata di Puglia - C/6 (stalle, scuderie, rimesse ed autorimesse) - f.lo 63 p.lla 307 sub 6 (edificata sulla p.lla 307) - Strada Pertosa La Volpe n.31 - P.T. - classe 1 - consistenza mq.21 - superficie catastale totale mq.26 - Rendita € 62,90.L’AUTORIMESSA viene utilizzata come ricovero di mezzi agricoli e attrezzature; le rifiniture risultano scadenti; i pavimenti sono in battuta di cemento con deterioramento evidente, le pareti scarsamente intonacate, infissi esterni in ferro

Indirizzo

strada c.da Pertoso La Volpe 31

Provincia

Foggia

Comune

Sant'Agata di Puglia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Dati catastali:

Sezione	Foglio	Particella	Subparticella	Subalterno	Subalterno2	Graffato
	63	307

Dati del bene: Fabbricato rurale

Fabbricato rurale

Descrizione:

-Abitazione in Sant’Agata di Puglia - A/4 (abitazione di tipo popolare) - f.lo 63 p.lla 307 sub 4 (edificata sulla p.lla 307) - Strada Pertosa La Volpe n.31 - P.T. e 1° - classe 2 - consistenza vani 3,5 - superficie catastale totale mq.88 - superficie catastale totale escluse aree scoperte mq.99 - Rendita € 216,91. Descrizione Appartamento in Sant’Agata di Puglia – strada Pertosa la Volpre n. 31 t.- composta da camera adibita a cucina, camera da letto, bagno al piano terra e una camera al piano primo. Le rifinute risultano pessime, l’umidità è elevata, gli intonaci ammalorati, il pavimento in marmette e gli infissi sono scadenti e non isolano l’ambiente. Il riscaldamento è affidato ad una centenaria stufa in ghisa alimentata a legna, presente nella prima stanza e non fornisce calore alla camera da letto. Gli impianti sono vecchi e non a norma. La consistenza è di 3,5 vani mentre la superficie catastale è di mq. 99. Si sviluppa al piano terra e al piano primo. L’immobile è dotato di attestato di prestazione energetica e la classe attribuita dall’esperto d’Ufficio con APE del 19.12.2019 certifica che l’immobile ha la classe energetica “E”.

Indirizzo

STRADA C.DA PERTOSO LA VOLPE N. 31

Provincia

Foggia

Comune

Sant'Agata di Puglia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Superficie

88

Piano

t - 1 -

Vani

3.5

Disponibilità

OCCUP

Dati catastali:

Sezione	Foglio	Particella	Subparticella	Subalterno	Subalterno2	Graffato
	63	307

Dati del bene: Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse

Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse

Descrizione:

AUTORIMESSA -Sant’Agata di Puglia - C/6 (stalle, scuderie, rimesse ed autorimesse) - f.lo 63 p.lla 305 (edificata sulla p.lla 305 - ex p.lla 152) - Strada Pertosa La Volpe n.31 - P.T. - classe 1, consistenza mq.6 - superficie catastale totale mq.8 - Rendita € 17,97. L’autorimessa f.lo 63 p.lla 305 adiacente alla p.lla 307 sub. 9, è in realtà un pollaio fatiscente, realizzato in tufi e poco protetto da una porta in legno non aderente al telaio.

Indirizzo

STRADA C.DA PERTOSO LA VOLPE 31

Provincia

Foggia

Comune

Sant'Agata di Puglia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Superficie

6

Piano

T

Disponibilità

OCCUP

Dati catastali:

Sezione	Foglio	Particella	Subparticella	Subalterno	Subalterno2	Graffato
	63	305

Dati del bene: Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse

Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse

Descrizione:

AUTORIMESSA - Sant’Agata di Puglia - C/6 (stalle, scuderie, rimesse ed autorimesse) - f.lo 63 p.lla 307 sub 9 (edificata sulla p.lla 307) - Strada Pertosa La Volpe n.31 - P.T. - classe 1 - consistenza mq.23 - superficie catastale totale mq.27 - Rendita € 68,90. L’AUTORIMESSA viene utilizzata come ricovero di mezzi agricoli e attrezzature; le rifiniture risultano scadenti; i pavimenti sono in battuta di cemento con deterioramento evidente, le pareti scarsamente intonacate, infissi esterni in ferro

Indirizzo

STRADA C.DA PERTOSO LA VOLPE 31

Provincia

Foggia

Comune

Sant'Agata di Puglia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Superficie

23

Disponibilità

OCCUP

Dati catastali:

Sezione	Foglio	Particella	Subparticella	Subalterno	Subalterno2	Graffato
	63	307

Dati del bene: Fabbricato rurale

Fabbricato rurale

Descrizione:

-Abitazione Sant’Agata di Puglia - A/4 (abitazione di tipo popolare) - f.lo 63 p.lla 307 sub 5 (edificata sulla p.lla 307) - Strada Pertosa La Volpe n.31 - P.T. - classe 2 - consistenza vani 3 - superficie catastale totale mq.88 - superficie catastale totale escluse aree scoperte mq.88 - Rendita € 224,66. Descrizione Appartamento in Sant’Agata di Puglia – strada Pertosa la Volpre n. 31- composta da cucina abitabile, camera da letto, cameretta e bagno. I pavimenti sono rivestiti con mattonelle in ceramica, le pareti intonacate con evidenti macchie di umidità e muffa, anche in corrispondenza del tetto. Gli infissi interni sono in alluminio, mentre quelli interni sono in legno. I bagni sono dotati del minimo indispensabile e l’acqua calda è prodotta con l’ausilio di uno scaldabagno elettrico. Il riscaldamento è affidato ad un termo camino. Gli impianti idrici sono collegati ad un pozzo; il fognario è collegato ad un pozzo nero. Manca il metano. La corrente elettrica è allacciata alla rete nazionale. La consistenza è di 3 vani mentre la superficie catastale è di mq. 88. Si sviluppa al piano terra e al piano primo. L’immobile è dotato di attestato di prestazione energetica e la classe attribuita dall’esperto d’Ufficio con APE del 19.12.2019 certifica che l’immobile ha la classe energetica “E”.

Indirizzo

STRADA C.DA PERTOSO LA VOLPE 31

Provincia

Foggia

Comune

Sant'Agata di Puglia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Superficie

88

Piano

P.T

Vani

3.0

Disponibilità

OCCUP

Dati catastali:

Sezione	Foglio	Particella	Subparticella	Subalterno	Subalterno2	Graffato
	63	307

Dati del bene: Cantina

Cantina

Descrizione:

DEPOSITO Sant’Agata di Puglia - C/2 (magazzini e locali di deposito) - f.lo 63 p.lla 307 sub 3 (edificata sulla p.lla 307) - Strada Pertosa La Volpe n.31 - P.T. - classe 1 - consistenza mq.20 - superficie catastale totale mq.30 - Rendita € 59,91. Il deposito viene utilizzato per attrezzature e le rifiniture risultano scadenti con deterioramento evidente.

Indirizzo

STRADA C.DA PERTOSO LA VOLPE

Provincia

Foggia

Comune

Sant'Agata di Puglia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Superficie

20

Piano

T

Disponibilità

OCCUP

Dati catastali:

Sezione	Foglio	Particella	Subparticella	Subalterno	Subalterno2	Graffato
	63	307

Dati del bene: Terreno

Terreno

Descrizione:

Piena proprietà 1/1 – TERRENO CON SERRE E VASCONE Terreno- Fondo Agricolo sito in Sant’Agata di Puglia, alla Contrada “Strada Pertoso la Volpe” di totali ha 6.28.04. Il terreno ha accesso tramite la strada comunale “masseria traingolo”, alla quale si arriva dalla strada Provinciale 101 partendo da Sant’Agata di Puglia, oppure da Sud, tramite la strada Comunale “Maviglia” 100 partendo da Sant’Agata di Puglia. Il terreno è coltivato prevalentemente a seminativo. Ci sono circa 2.500,00 mq. di vigneto e circa 1.500,00 di oliveto, la giacitura acclive, di forma irregolare. L’oliveto ed il vigneto sono di piccola estensione e la produzione è limitata al consumo familiare. La p.ll a 306 è parte dell’aia che circonda i fabbricati. Sulla p.lla 144 insistono due serre ed un vascone per la raccolta dell’acqua utilizzabile per le serre nei mesi estivi. Le serre sono realizzate con struttura leggera con tubolari in acciaio e telo plastificato. Vengono utilizzate per la produzione di piccole quantità di ortaggi limitatamente al periodo primaverile estivo e qualche ortaggio autunnale, in quanto la tenuta del calore è limitata e l’impianto di riscaldamento a gasolio non ù funzionante da anni per l’alto consumo e costo del carburante che non è compensato dalla produzione. Il vascone in terra battuta coperta da telo plastificato, viene poco utilizzato ma garantirebbe l’irrigazione di soccorso nei mesi più caldi, limitatamente alle serre. I terreni risultano: Sant’Agata di Puglia - terreno (seminativo irriguo - classe U) - f.lo 63 p.lla 212 - superficie Ha 2.94.46 - Reddito Dominicale € 182,49 - Reddito Agrario € 98,85; Sant’Agata di Puglia - terreno (seminativo - classe 3) - f.lo 63 p.lla 213 - porz. AA - superficie are 02.23 - Reddito Dominicale € 0,86 - Reddito Agrario € 0,58; Sant’Agata di Puglia - terreno (uliveto - classe 3) - f.lo 63 p.lla 213 - porz. AB - superficie are 15.19 - Reddito Dominicale € 6,28 - Reddito Agrario € 3,14; Sant’Agata di Puglia - terreno (seminativo irriguo - classe U) - f.lo 63 p.lla 117 - superficie are 66.94 - Reddito Dominicale € 41,49 - Reddito Agrario € 22,47; Sant’Agata di Puglia - terreno (seminativo irriguo - classe U) - f.lo 63 p.lla 146 - superficie are 66.60 - Reddito Dominicale € 41,28 - Reddito Agrario € 22,36; Sant’Agata di Puglia - terreno (seminativo irriguo) - f.lo 63 p.lla 119 - porz. AA - superficie are 02.00 - Reddito Dominicale € 1,24 - Reddito Agrario € 0,67; Sant’Agata di Puglia - terreno (seminativo - classe 3) - f.lo 63 p.lla 119 - porz. AB - superficie are 01.10 - Reddito Dominicale € 0,43 - Reddito Agrario € 0,28; Sant’Agata di Puglia - terreno (seminativo - classe 3) - f.lo 63 p.lla 144 - porz. AA - superficie are 76.30 - Reddito Dominicale € 29,55 - Reddito Agrario € 19,70; Sant’Agata di Puglia - terreno (vigneto - classe 3) - f.lo 63 p.lla 144 - porz. AB - superficie are 49.00 - Reddito Dominicale € 18,98 - Reddito Agrario € 15,18; Sant’Agata di Puglia - terreno (seminativo - classe 3) - f.lo 63 p.lla 262 - superficie are 02.03 - Reddito Dominicale € 0,79 - Reddito Agrario € 0,52; Sant’Agata di Puglia - terreno (seminativo - classe 3) - f.lo 63 p.lla 263 - superficie are 01.56 - Reddito Dominicale € 0,60 - Reddito Agrario € 0,40. Sant’Agata di Puglia - terreno (seminativo irriguo - classe U) - f.lo 63 p.lla 306 - porz. AA - (ex p.lla 152) - superficie are 48.08 - Reddito Dominicale € 29,80 - Reddito Agrario € 16,14; Sant’Agata di Puglia - terreno (vigneto - classe 3) - f.lo 63 p.lla 306 - porz. AB - (ex p.lla 152) - superficie are 02.55 - Reddito Dominicale € 0,99 - Reddito Agrario € 0,79.

Indirizzo

C.DA STRADA PERTOSO LA VOLPèE

Provincia

Foggia

Comune

Sant'Agata di Puglia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Disponibilità

OCCUP

Dati catastali:

Sezione	Foglio	Particella	Subparticella	Subalterno	Subalterno2	Graffato
T	63	212
T	63	306
T	63	306
T	63	263
T	63	262
T	63	144
T	63	144
T	63	119
T	63	119
T	63	146
T	63	117
T	63	213
T	63	213

Dati sulla procedura

Tribunale

Foggia

Procedura nr

279/2017

Rito

Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80

Tipo

immobiliare

Lotto nr

2

Delegato alla vendita

Cristiano De trino

Giudice

Valentina Patti

Pubblicato online il

06/10/2024

Dati sulla vendita

Data vendita

29/11/2024 16:30

Prezzo base

€ 91.122,00

Offerta minima

€ 68.341,50

Per partecipare alla vendita

Tipo vendita

SENZA INCANTO

Termine presentazione domanda

28/11/2024 12:00

Punti di interesse

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Fabbricato rurale

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Prezzo base

€ 91.122,00

Data asta

29/11/2024 16:30

Tipologia

IMMOBILE RESIDENZIALE

Modalità di vendita

SINCRONA MISTA

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