giudiziariagiudiziariaTribunale di ROMAESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 8012472022GiudiceMiriamIappellifalsefalseDelegato alla venditaAldoCimminoCMMLDA74H01H501Ha.cimmino@claw.ittruefalseCustodeIvg di roma srlPRCFNC50L27A241Tpvp@visiteivgroma.it0689569801falsetrue21399221IMMOBILIIMMOBILE RESIDENZIALEVia degli Olmi, 35, 00172 Roma RM, Italia00172RomaRomaLazioItaliaAppartamento composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, due camere, due bagni, ripostiglio e cucina per una
superficie complessiva utile/netta di 92,90 mq oltre corte esterna di pertinenza esclusiva per una
superficie utile /netta di 205,50 e cantina, n. 35 piano S1, per una superficie utile/netta di 6,20 mq.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 947, Particella 360 graffata Particella
367, Subalterno 1, Zona Censuaria 5, Categoria A/3, Rendita Euro 1.319,55. 2784982IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO ECONOMICOVia degli Olmi, 35, 00172 Roma RM, Italia00172RomaRomaLazioItaliaQuota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via degli Olmi 35-37 B piano T ,
composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, due camere, due bagni, ripostiglio e cucina per una
superficie complessiva utile/netta di 92,90 mq oltre corte esterna di pertinenza esclusiva per una
superficie utile /netta di 205,50 e cantina, n. 35 piano S1, per una superficie utile/netta di 6,20 mq.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 947, Particella 360 graffata Particella
367, Subalterno 1, Zona Censuaria 5, Categoria A/3, Rendita Euro 1.319,55.
L’appartamento è confinante con locali magazzini civici nn.35/A e 37/A, distacco da proprietà altrui,
distacco da particella 498, distacco da particella 908, salvo altri.
La cantina è confinante con disimpegno cantine comune, cantina interno 5, intercapedine distacco da
particella 498, distacco da particella 908, salvo altri e/o migliori confini.
Il fabbricato, che comprende la suddetta unità immobiliare, è stato realizzato in virtù di Licenza Edilizia
n.1367/AR (protocollo n.23787/1959) rilasciata in data 30.09.1959.
Lo stato dei luoghi è conforme al progetto di cui alla Licenza Edilizia ad eccezione delle seguenti
difformità: - la realizzazione in una camera di un soppalco con struttura portante e scala di accesso in
metallo; - diversa distribuzione degli spazi interni sia riguardo l’appartamento sia riguardo la cantina. Il soppalco dovrà essere rimosso mentre le difformità consistenti nella diversa distribuzione degli spazi
interni potranno essere regolarizzate tramite una Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA) a
Sanatoria.
Sussistono difformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale.
Certificato di Abitabilità n.1256 rilasciata in data 08.09.1962.
Stato di occupazione: occupato dagli esecutati che vi abitano, non potrà essere disposto il rilascio prima
del decreto di trasferimento.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. 9473603671205,50T2024-11-20T13:00:00SENZA INCANTOASINCRONA TELEMATICAN.A.199.000,00149.250,005.000,002024-11-19T23:59:00gestore delle venditehttp://www.astetelematiche.ithttp://www.astetelematiche.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.ithttps://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.asteannunci.ithttps://www.asteannunci.itsito pubblicitahttps://www.fallcoaste.ithttps://www.fallcoaste.it2024-09-16
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via degli Olmi 35-37 B piano T ,
composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, due camere, due bagni, ripostiglio e cucina per una
superficie complessiva utile/netta di 92,90 mq oltre corte esterna di pertinenza esclusiva per una
superficie utile /netta di 205,50 e cantina, n. 35 piano S1, per una superficie utile/netta di 6,20 mq.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 947, Particella 360 graffata Particella
367, Subalterno 1, Zona Censuaria 5, Categoria A/3, Rendita Euro 1.319,55.
L’appartamento è confinante con locali magazzini civici nn.35/A e 37/A, distacco da proprietà altrui,
distacco da particella 498, distacco da particella 908, salvo altri.
La cantina è confinante con disimpegno cantine comune, cantina interno 5, intercapedine distacco da
particella 498, distacco da particella 908, salvo altri e/o migliori confini.
Il fabbricato, che comprende la suddetta unità immobiliare, è stato realizzato in virtù di Licenza Edilizia
n.1367/AR (protocollo n.23787/1959) rilasciata in data 30.09.1959.
Lo stato dei luoghi è conforme al progetto di cui alla Licenza Edilizia ad eccezione delle seguenti
difformità: - la realizzazione in una camera di un soppalco con struttura portante e scala di accesso in
metallo; - diversa distribuzione degli spazi interni sia riguardo l’appartamento sia riguardo la cantina. Il soppalco dovrà essere rimosso mentre le difformità consistenti nella diversa distribuzione degli spazi
interni potranno essere regolarizzate tramite una Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA) a
Sanatoria.
Sussistono difformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale.
Certificato di Abitabilità n.1256 rilasciata in data 08.09.1962.
Stato di occupazione: occupato dagli esecutati che vi abitano, non potrà essere disposto il rilascio prima
del decreto di trasferimento.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Indirizzo
Via degli Olmi, 35, 00172 Roma RM, Italia
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
Superficie
205,50
Piano
T
Dati catastali:
Sezione
Foglio
Particella
Subparticella
Subalterno
Subalterno2
Graffato
947
360
367
1
Dati sulla procedura
Tribunale
Roma
Procedura nr
1247/2022
Rito
Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80
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