giudiziariagiudiziariaTribunale di ROMAESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 808792020CustodeIvg di roma srlPRCFNC50L27A241Tpvp@visiteivgroma.it0689569801falsetrueGiudiceFedericaD'ambrosiofalsefalseDelegato alla venditaGabrieleBlasilliBLSGRL81T04H282M0642010084truefalse21435621IMMOBILIALTRA CATEGORIAVia della Balduina, 300, 00136 Roma RM, Italia00136RomaRomaLazioItaliaQuota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile destinato all’attività di ristorazione con annessa area scoperta sito in Roma – via della Balduina 300/316, costituito da 2 edifici sviluppati su 3 livelli per una superficie lorda di complessivi mq. 1.785,30 (l’immobile)2789182ALTRA CATEGORIAEDIFICI A DESTINAZIONE PARTICOLAREVia della Balduina, 300, 00136 Roma RM, Italia00136RomaRomaLazioItaliaQuota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile destinato all’attività di ristorazione con annessa area scoperta sito in Roma – via della Balduina 300/316, costituito da 2 edifici sviluppati su 3 livelli per una superficie lorda di complessivi mq. 1.785,30 l’immobile.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma:
- al foglio n. 365 part. 901, zona censuaria 4, categoria cat. D/8, rendita catastale € 45.405,60 l’immobile;
Confina con:
- a Nord con un complesso edilizio privato identificato catastalmente al foglio 365 particella 362;
- a Est con Via Festo Avieno e con il foglio 365, particelle 867 e 886;
- a Sud con il foglio 365, particelle 845, 847, 25, 857 e 867 (complesso parrocchiale di San Fulgenzio e Park Hotel dei Massimi);
- a Ovest con Via della Balduina e con il foglio 365, particelle 856, 859, 854, 782 e 853;
salvo altri.
Costruito in virtù del permesso di costruire n. 19 protocollo 1.748 del 12 gennaio 2011, al quale sono seguiti ulteriori due titoli autorizzativi, ovvero:
- Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 15.730 (Municipio XIX) del 18 marzo 2011;
- Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 29.978 (Municipio XIX) del 9 aprile 2013.
Risultano due domande di condono (86/57217, perfezionato con rilascio concessioni, e 0/867879, non concessionato) relative a opere rimosse nell’ambito della realizzazione del parcheggio di cui fanno parte gli altri lotti della procedura.
L'immobile non risulta agibile.
L'immobile non risulta regolare per la legge n. 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici.
Sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Come indicato nell’aggiornamento dell’elaborato peritale, il “Ministero della Cultura – Soprintendenza Speciale Archeologia, Belle Arti e Paesaggio di Roma” ha comunicato che “qualsiasi intervento venga previsto nel sottosuolo dovrà essere sottoposto al preventivo parere dell’Ufficio Tutela Archeologica di questa Soprintendenza”.
Si rilevano alcune difformità tra l’ultima planimetria catastale e lo stato dei luoghi.
L’attuale perimetro del lotto comprende presso il confine sud-ovest porzioni di particelle non oggetto di pignoramento.
Formalità pregiudizievoli:
- Atto d’obbligo trascritto in data 07/06/1983 formalità nn. 40081/30311 a favore di Comune di Roma – Circoscrizione XIX contro ;
- Atto d’obbligo trascritto in data 26/11/2010 formalità nn. 142373/84508 a favore di Comune di Roma contro ;
- Atto d’obbligo trascritto in data 13/12/2010 formalità nn. 148429/88297 a favore di Comune di Roma contro ;
- Atto di pignoramento trascritto in data 06/02/2014 formalità nn. 12766/8343 a favore di contro (successiva restrizione di beni trascritta in data 17/11/2014 formalità nn. 122841/18474);
- Atto di pignoramento trascritto in data 26/03/2015 formalità nn. 29117/21716 a favore di contro .
Stato di occupazione: libero.
Date le caratteristiche dell’immobile e la qualifica del soggetto esecutato la vendita potrebbe essere soggetta ad IVA.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e successiva integrazione.
365901LIBER1785,302789184ALTRA CATEGORIATERRENOVia della Balduina, 300, 00136 Roma RM, Italia00136RomaRomaLazioItaliaQuota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile destinato all’attività di ristorazione con annessa area scoperta sito in Roma – via della Balduina 300/316, costituito da 2 edifici sviluppati su 3 livelli per una superficie lorda di complessivi mq. 1.785,30 l’immobile.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma:
- al foglio n. 365 part. 902, categoria Area urbana, consistenza mq 5.464 l’area scoperta descritta in perizia con la lettera “C”;
Confina con:
- a Nord con un complesso edilizio privato identificato catastalmente al foglio 365 particella 362;
- a Est con Via Festo Avieno e con il foglio 365, particelle 867 e 886;
- a Sud con il foglio 365, particelle 845, 847, 25, 857 e 867 (complesso parrocchiale di San Fulgenzio e Park Hotel dei Massimi);
- a Ovest con Via della Balduina e con il foglio 365, particelle 856, 859, 854, 782 e 853;
salvo altri.
Costruito in virtù del permesso di costruire n. 19 protocollo 1.748 del 12 gennaio 2011, al quale sono seguiti ulteriori due titoli autorizzativi, ovvero:
- Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 15.730 (Municipio XIX) del 18 marzo 2011;
- Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 29.978 (Municipio XIX) del 9 aprile 2013.
Risultano due domande di condono (86/57217, perfezionato con rilascio concessioni, e 0/867879, non concessionato) relative a opere rimosse nell’ambito della realizzazione del parcheggio di cui fanno parte gli altri lotti della procedura.
L'immobile non risulta agibile.
L'immobile non risulta regolare per la legge n. 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici.
Sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Come indicato nell’aggiornamento dell’elaborato peritale, il “Ministero della Cultura – Soprintendenza Speciale Archeologia, Belle Arti e Paesaggio di Roma” ha comunicato che “qualsiasi intervento venga previsto nel sottosuolo dovrà essere sottoposto al preventivo parere dell’Ufficio Tutela Archeologica di questa Soprintendenza”.
Si rilevano alcune difformità tra l’ultima planimetria catastale e lo stato dei luoghi.
L’attuale perimetro del lotto comprende presso il confine sud-ovest porzioni di particelle non oggetto di pignoramento.
Formalità pregiudizievoli:
- Atto d’obbligo trascritto in data 07/06/1983 formalità nn. 40081/30311 a favore di Comune di Roma – Circoscrizione XIX contro ;
- Atto d’obbligo trascritto in data 26/11/2010 formalità nn. 142373/84508 a favore di Comune di Roma contro ;
- Atto d’obbligo trascritto in data 13/12/2010 formalità nn. 148429/88297 a favore di Comune di Roma contro ;
- Atto di pignoramento trascritto in data 06/02/2014 formalità nn. 12766/8343 a favore di contro (successiva restrizione di beni trascritta in data 17/11/2014 formalità nn. 122841/18474);
- Atto di pignoramento trascritto in data 26/03/2015 formalità nn. 29117/21716 a favore di contro .
Stato di occupazione: libero.
Date le caratteristiche dell’immobile e la qualifica del soggetto esecutato la vendita potrebbe essere soggetta ad IVA.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e successiva integrazione.
365902LIBER2789185ALTRA CATEGORIATERRENOVia della Balduina, 300, 00136 Roma RM, Italia00136RomaRomaLazioItaliaQuota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile destinato all’attività di ristorazione con annessa area scoperta sito in Roma – via della Balduina 300/316, costituito da 2 edifici sviluppati su 3 livelli per una superficie lorda di complessivi mq. 1.785,30 l’immobile.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma:
- al foglio n. 365 part. 903, sub. 500, categoria Area urbana, consistenza mq 4.785 l’area scoperta descritta in perizia con la lettera “A”;
Confina con:
- a Nord con un complesso edilizio privato identificato catastalmente al foglio 365 particella 362;
- a Est con Via Festo Avieno e con il foglio 365, particelle 867 e 886;
- a Sud con il foglio 365, particelle 845, 847, 25, 857 e 867 (complesso parrocchiale di San Fulgenzio e Park Hotel dei Massimi);
- a Ovest con Via della Balduina e con il foglio 365, particelle 856, 859, 854, 782 e 853;
salvo altri.
Costruito in virtù del permesso di costruire n. 19 protocollo 1.748 del 12 gennaio 2011, al quale sono seguiti ulteriori due titoli autorizzativi, ovvero:
- Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 15.730 (Municipio XIX) del 18 marzo 2011;
- Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 29.978 (Municipio XIX) del 9 aprile 2013.
Risultano due domande di condono (86/57217, perfezionato con rilascio concessioni, e 0/867879, non concessionato) relative a opere rimosse nell’ambito della realizzazione del parcheggio di cui fanno parte gli altri lotti della procedura.
L'immobile non risulta agibile.
L'immobile non risulta regolare per la legge n. 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici.
Sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Come indicato nell’aggiornamento dell’elaborato peritale, il “Ministero della Cultura – Soprintendenza Speciale Archeologia, Belle Arti e Paesaggio di Roma” ha comunicato che “qualsiasi intervento venga previsto nel sottosuolo dovrà essere sottoposto al preventivo parere dell’Ufficio Tutela Archeologica di questa Soprintendenza”.
Si rilevano alcune difformità tra l’ultima planimetria catastale e lo stato dei luoghi.
L’attuale perimetro del lotto comprende presso il confine sud-ovest porzioni di particelle non oggetto di pignoramento.
Formalità pregiudizievoli:
- Atto d’obbligo trascritto in data 07/06/1983 formalità nn. 40081/30311 a favore di Comune di Roma – Circoscrizione XIX contro ;
- Atto d’obbligo trascritto in data 26/11/2010 formalità nn. 142373/84508 a favore di Comune di Roma contro ;
- Atto d’obbligo trascritto in data 13/12/2010 formalità nn. 148429/88297 a favore di Comune di Roma contro ;
- Atto di pignoramento trascritto in data 06/02/2014 formalità nn. 12766/8343 a favore di contro (successiva restrizione di beni trascritta in data 17/11/2014 formalità nn. 122841/18474);
- Atto di pignoramento trascritto in data 26/03/2015 formalità nn. 29117/21716 a favore di contro .
Stato di occupazione: libero.
Date le caratteristiche dell’immobile e la qualifica del soggetto esecutato la vendita potrebbe essere soggetta ad IVA.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e successiva integrazione.
365903500LIBER2024-12-04T10:00:00SENZA INCANTOASINCRONA TELEMATICAN.A.3.838.000,002.878.500,0020.000,002024-12-03T23:59:00sito pubblicitahttps://www.asteannunci.ithttps://www.asteannunci.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.ithttps://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.fallcoaste.ithttps://www.fallcoaste.itgestore delle venditehttps://www.fallcoaste.ithttps://www.fallcoaste.it2024-10-06
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile destinato all’attività di ristorazione con annessa area scoperta sito in Roma – via della Balduina 300/316, costituito da 2 edifici sviluppati su 3 livelli per una superficie lorda di complessivi mq. 1.785,30 l’immobile.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma:
- al foglio n. 365 part. 901, zona censuaria 4, categoria cat. D/8, rendita catastale € 45.405,60 l’immobile;
Confina con:
- a Nord con un complesso edilizio privato identificato catastalmente al foglio 365 particella 362;
- a Est con Via Festo Avieno e con il foglio 365, particelle 867 e 886;
- a Sud con il foglio 365, particelle 845, 847, 25, 857 e 867 (complesso parrocchiale di San Fulgenzio e Park Hotel dei Massimi);
- a Ovest con Via della Balduina e con il foglio 365, particelle 856, 859, 854, 782 e 853;
salvo altri.
Costruito in virtù del permesso di costruire n. 19 protocollo 1.748 del 12 gennaio 2011, al quale sono seguiti ulteriori due titoli autorizzativi, ovvero:
- Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 15.730 (Municipio XIX) del 18 marzo 2011;
- Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 29.978 (Municipio XIX) del 9 aprile 2013.
Risultano due domande di condono (86/57217, perfezionato con rilascio concessioni, e 0/867879, non concessionato) relative a opere rimosse nell’ambito della realizzazione del parcheggio di cui fanno parte gli altri lotti della procedura.
L'immobile non risulta agibile.
L'immobile non risulta regolare per la legge n. 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici.
Sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Come indicato nell’aggiornamento dell’elaborato peritale, il “Ministero della Cultura – Soprintendenza Speciale Archeologia, Belle Arti e Paesaggio di Roma” ha comunicato che “qualsiasi intervento venga previsto nel sottosuolo dovrà essere sottoposto al preventivo parere dell’Ufficio Tutela Archeologica di questa Soprintendenza”.
Si rilevano alcune difformità tra l’ultima planimetria catastale e lo stato dei luoghi.
L’attuale perimetro del lotto comprende presso il confine sud-ovest porzioni di particelle non oggetto di pignoramento.
Formalità pregiudizievoli:
- Atto d’obbligo trascritto in data 07/06/1983 formalità nn. 40081/30311 a favore di Comune di Roma – Circoscrizione XIX contro ;
- Atto d’obbligo trascritto in data 26/11/2010 formalità nn. 142373/84508 a favore di Comune di Roma contro ;
- Atto d’obbligo trascritto in data 13/12/2010 formalità nn. 148429/88297 a favore di Comune di Roma contro ;
- Atto di pignoramento trascritto in data 06/02/2014 formalità nn. 12766/8343 a favore di contro (successiva restrizione di beni trascritta in data 17/11/2014 formalità nn. 122841/18474);
- Atto di pignoramento trascritto in data 26/03/2015 formalità nn. 29117/21716 a favore di contro .
Stato di occupazione: libero.
Date le caratteristiche dell’immobile e la qualifica del soggetto esecutato la vendita potrebbe essere soggetta ad IVA.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e successiva integrazione.
Indirizzo
Via della Balduina, 300, 00136 Roma RM, Italia
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
Superficie
1785,30
Disponibilità
LIBER
Dati catastali:
Sezione
Foglio
Particella
Subparticella
Subalterno
Subalterno2
Graffato
365
901
Dati del bene: Terreno
Terreno
Descrizione:
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile destinato all’attività di ristorazione con annessa area scoperta sito in Roma – via della Balduina 300/316, costituito da 2 edifici sviluppati su 3 livelli per una superficie lorda di complessivi mq. 1.785,30 l’immobile.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma:
- al foglio n. 365 part. 902, categoria Area urbana, consistenza mq 5.464 l’area scoperta descritta in perizia con la lettera “C”;
Confina con:
- a Nord con un complesso edilizio privato identificato catastalmente al foglio 365 particella 362;
- a Est con Via Festo Avieno e con il foglio 365, particelle 867 e 886;
- a Sud con il foglio 365, particelle 845, 847, 25, 857 e 867 (complesso parrocchiale di San Fulgenzio e Park Hotel dei Massimi);
- a Ovest con Via della Balduina e con il foglio 365, particelle 856, 859, 854, 782 e 853;
salvo altri.
Costruito in virtù del permesso di costruire n. 19 protocollo 1.748 del 12 gennaio 2011, al quale sono seguiti ulteriori due titoli autorizzativi, ovvero:
- Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 15.730 (Municipio XIX) del 18 marzo 2011;
- Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 29.978 (Municipio XIX) del 9 aprile 2013.
Risultano due domande di condono (86/57217, perfezionato con rilascio concessioni, e 0/867879, non concessionato) relative a opere rimosse nell’ambito della realizzazione del parcheggio di cui fanno parte gli altri lotti della procedura.
L'immobile non risulta agibile.
L'immobile non risulta regolare per la legge n. 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici.
Sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Come indicato nell’aggiornamento dell’elaborato peritale, il “Ministero della Cultura – Soprintendenza Speciale Archeologia, Belle Arti e Paesaggio di Roma” ha comunicato che “qualsiasi intervento venga previsto nel sottosuolo dovrà essere sottoposto al preventivo parere dell’Ufficio Tutela Archeologica di questa Soprintendenza”.
Si rilevano alcune difformità tra l’ultima planimetria catastale e lo stato dei luoghi.
L’attuale perimetro del lotto comprende presso il confine sud-ovest porzioni di particelle non oggetto di pignoramento.
Formalità pregiudizievoli:
- Atto d’obbligo trascritto in data 07/06/1983 formalità nn. 40081/30311 a favore di Comune di Roma – Circoscrizione XIX contro ;
- Atto d’obbligo trascritto in data 26/11/2010 formalità nn. 142373/84508 a favore di Comune di Roma contro ;
- Atto d’obbligo trascritto in data 13/12/2010 formalità nn. 148429/88297 a favore di Comune di Roma contro ;
- Atto di pignoramento trascritto in data 06/02/2014 formalità nn. 12766/8343 a favore di contro (successiva restrizione di beni trascritta in data 17/11/2014 formalità nn. 122841/18474);
- Atto di pignoramento trascritto in data 26/03/2015 formalità nn. 29117/21716 a favore di contro .
Stato di occupazione: libero.
Date le caratteristiche dell’immobile e la qualifica del soggetto esecutato la vendita potrebbe essere soggetta ad IVA.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e successiva integrazione.
Indirizzo
Via della Balduina, 300, 00136 Roma RM, Italia
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
Disponibilità
LIBER
Dati catastali:
Sezione
Foglio
Particella
Subparticella
Subalterno
Subalterno2
Graffato
365
902
Dati del bene: Terreno
Terreno
Descrizione:
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile destinato all’attività di ristorazione con annessa area scoperta sito in Roma – via della Balduina 300/316, costituito da 2 edifici sviluppati su 3 livelli per una superficie lorda di complessivi mq. 1.785,30 l’immobile.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma:
- al foglio n. 365 part. 903, sub. 500, categoria Area urbana, consistenza mq 4.785 l’area scoperta descritta in perizia con la lettera “A”;
Confina con:
- a Nord con un complesso edilizio privato identificato catastalmente al foglio 365 particella 362;
- a Est con Via Festo Avieno e con il foglio 365, particelle 867 e 886;
- a Sud con il foglio 365, particelle 845, 847, 25, 857 e 867 (complesso parrocchiale di San Fulgenzio e Park Hotel dei Massimi);
- a Ovest con Via della Balduina e con il foglio 365, particelle 856, 859, 854, 782 e 853;
salvo altri.
Costruito in virtù del permesso di costruire n. 19 protocollo 1.748 del 12 gennaio 2011, al quale sono seguiti ulteriori due titoli autorizzativi, ovvero:
- Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 15.730 (Municipio XIX) del 18 marzo 2011;
- Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 29.978 (Municipio XIX) del 9 aprile 2013.
Risultano due domande di condono (86/57217, perfezionato con rilascio concessioni, e 0/867879, non concessionato) relative a opere rimosse nell’ambito della realizzazione del parcheggio di cui fanno parte gli altri lotti della procedura.
L'immobile non risulta agibile.
L'immobile non risulta regolare per la legge n. 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici.
Sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Come indicato nell’aggiornamento dell’elaborato peritale, il “Ministero della Cultura – Soprintendenza Speciale Archeologia, Belle Arti e Paesaggio di Roma” ha comunicato che “qualsiasi intervento venga previsto nel sottosuolo dovrà essere sottoposto al preventivo parere dell’Ufficio Tutela Archeologica di questa Soprintendenza”.
Si rilevano alcune difformità tra l’ultima planimetria catastale e lo stato dei luoghi.
L’attuale perimetro del lotto comprende presso il confine sud-ovest porzioni di particelle non oggetto di pignoramento.
Formalità pregiudizievoli:
- Atto d’obbligo trascritto in data 07/06/1983 formalità nn. 40081/30311 a favore di Comune di Roma – Circoscrizione XIX contro ;
- Atto d’obbligo trascritto in data 26/11/2010 formalità nn. 142373/84508 a favore di Comune di Roma contro ;
- Atto d’obbligo trascritto in data 13/12/2010 formalità nn. 148429/88297 a favore di Comune di Roma contro ;
- Atto di pignoramento trascritto in data 06/02/2014 formalità nn. 12766/8343 a favore di contro (successiva restrizione di beni trascritta in data 17/11/2014 formalità nn. 122841/18474);
- Atto di pignoramento trascritto in data 26/03/2015 formalità nn. 29117/21716 a favore di contro .
Stato di occupazione: libero.
Date le caratteristiche dell’immobile e la qualifica del soggetto esecutato la vendita potrebbe essere soggetta ad IVA.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e successiva integrazione.
Indirizzo
Via della Balduina, 300, 00136 Roma RM, Italia
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
Disponibilità
LIBER
Dati catastali:
Sezione
Foglio
Particella
Subparticella
Subalterno
Subalterno2
Graffato
365
903
500
Dati sulla procedura
Tribunale
Roma
Procedura nr
879/2020
Rito
Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80
Informiamo che i dati pubblicati nella presente scheda vengono trasmessi ed acquisiti dal portale vendite pubbliche nel rispetto del D.M. 5.12.2017 e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 – che attesta la piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche. La società non si assume alcuna responsabilità in caso di difformità dei dati trasmessi dal suddetto portale né in relazione alla documentazione ufficiale fornita dagli organi della procedura e/o in relazione alla mancata omissione di dati sensibili come da provvedimento del Garante per la protezione dei dati personali G.U. n. 47 del 25/02/2008 e da normativa GDPR, regolamento (UE) n. 2016/679.