giudiziariagiudiziariaTribunale di LECCEESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 801112022Delegato alla venditaPietroLisiLSIPTR72H06B180Savvocato@pietrolisi.it08321835508truefalseCustodeIstituto vendite giudiziarie di lecceNTNLSM71S51D862Ginfo@ivglecce.com0832238205falsetrue2152541LOTTO UNICOIMMOBILIIMMOBILE RESIDENZIALEvia Evangelista Menga73100LecceLeccePugliaItaliaCivile abitazione in Lecce (LE)2799346IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO POPOLAREvia Evangelista Menga73100LecceLeccePugliaItaliaPiena proprietà per la quota di 1/1 di un immobile destinato a civile abitazione, sito in Lecce alla via Evangelista Menga. E’ disposto a piano terra per una superficie coperta totale di mq. 106,50 circa con scoperto di pertinenza di mq. 5,00, suddiviso in due distinte unità residenziali di circa mq. 59,50 e mq. 49,00, sebbene in catasto è riportato così come nei grafici allegati alla concessione in sanatoria e cioè indicante l’unità immobiliare con veranda coperta di pertinenza. Tale immobile ad oggi si presenta così come indicato nel grafico allegato alla perizia di stima in atti, in particolare: - la porzione di fabbricato sul retro ad uso veranda coperta risulta ad oggi suddivisa in vari ambienti e resa indipendente dalla originaria porzione abitativa attraverso la realizzazione di un corridoio ricavato dal restringimento del soggiorno e cucina, tale corridoio consente il collegamento tra il vano scala comune ed il retro dell’abitazione suddivisa in 3 camere da letto, cucina e bagno (porzione colorata in verde); - la parte antistante la strada originariamente con veranda coperta di pertinenza trovasi oggi sprovvista e con solo un pozzo luce quale spazio di ventilazione ed aerazione per gli ambienti. Tali opere abusive consistono nel cambio di destinazione d’uso da veranda a locali abitativi (si confronti la planimetria catastale ufficiale e planimetria elaborata sulla scorta delle effettive risultanze presenti in loco, in cui gli abusi sono colorati in verde) per i quali non può essere chiesto l’accertamento di conformità e quindi da demolirsi per una superficie coperta di mq. 35 circa. Tale abitazione è intonacata con intonaco del tipo tradizionale, la pavimentazione è costituita da ceramica monocottura e marmette di cemento ed inoltre è provvisto di servizio igienico. Gli infissi esterni sono realizzati in alluminio, mentre le porte interne in legno tamburato. La struttura portante è costituita da muratura in tufo e solai piani latero cementizi. Detto fabbricato ad oggi si presenta in condizioni disastrose come si evince dalle foto allegate alla perizia di stima in atti. In particolare i pavimenti sono da rifare, gli impianti non a norma, i serramenti altrettanto e gli intonaci interni ammalorati. In definitiva necessita di un pesante intervento di manutenzione straordinaria. Nel complesso il fabbricato è in mediocri condizioni d’uso e manutenzione.2261591Protocollo198612878LIBER106,502024-12-16T16:00:00SENZA INCANTOASINCRONA TELEMATICAN.A.38.242,2728.681,712.000,002024-12-09T12:00:00sito pubblicitahttps://aste.immobiliare.ithttps://aste.immobiliare.itgestore delle venditehttp://www.astetelematiche.ithttp://www.astetelematiche.itsito pubblicitahttps://www.oxanet.ithttps://www.oxanet.itsito pubblicitahttps://www.asteannunci.ithttps://www.asteannunci.it2024-10-07

Abitazione di tipo popolare: asta in via evangelista menga - lecce (LE)

Trib. di Lecce, Proc. 111/2022, Lotto UNICO
Cod. Inserzione: 4258903
Cod. Inserzione: 4258903
Prezzo base

€ 38.242,27

Data asta
16/12/2024 16:00
Tipologia
IMMOBILE RESIDENZIALE
Modalità di vendita
ASINCRONA TELEMATICA
Dati del bene: Abitazione di tipo popolare
Abitazione di tipo popolare

Descrizione:

Piena proprietà per la quota di 1/1 di un immobile destinato a civile abitazione, sito in Lecce alla via Evangelista Menga. E’ disposto a piano terra per una superficie coperta totale di mq. 106,50 circa con scoperto di pertinenza di mq. 5,00, suddiviso in due distinte unità residenziali di circa mq. 59,50 e mq. 49,00, sebbene in catasto è riportato così come nei grafici allegati alla concessione in sanatoria e cioè indicante l’unità immobiliare con veranda coperta di pertinenza. Tale immobile ad oggi si presenta così come indicato nel grafico allegato alla perizia di stima in atti, in particolare: - la porzione di fabbricato sul retro ad uso veranda coperta risulta ad oggi suddivisa in vari ambienti e resa indipendente dalla originaria porzione abitativa attraverso la realizzazione di un corridoio ricavato dal restringimento del soggiorno e cucina, tale corridoio consente il collegamento tra il vano scala comune ed il retro dell’abitazione suddivisa in 3 camere da letto, cucina e bagno (porzione colorata in verde); - la parte antistante la strada originariamente con veranda coperta di pertinenza trovasi oggi sprovvista e con solo un pozzo luce quale spazio di ventilazione ed aerazione per gli ambienti. Tali opere abusive consistono nel cambio di destinazione d’uso da veranda a locali abitativi (si confronti la planimetria catastale ufficiale e planimetria elaborata sulla scorta delle effettive risultanze presenti in loco, in cui gli abusi sono colorati in verde) per i quali non può essere chiesto l’accertamento di conformità e quindi da demolirsi per una superficie coperta di mq. 35 circa. Tale abitazione è intonacata con intonaco del tipo tradizionale, la pavimentazione è costituita da ceramica monocottura e marmette di cemento ed inoltre è provvisto di servizio igienico. Gli infissi esterni sono realizzati in alluminio, mentre le porte interne in legno tamburato. La struttura portante è costituita da muratura in tufo e solai piani latero cementizi. Detto fabbricato ad oggi si presenta in condizioni disastrose come si evince dalle foto allegate alla perizia di stima in atti. In particolare i pavimenti sono da rifare, gli impianti non a norma, i serramenti altrettanto e gli intonaci interni ammalorati. In definitiva necessita di un pesante intervento di manutenzione straordinaria. Nel complesso il fabbricato è in mediocri condizioni d’uso e manutenzione.
Indirizzo
via Evangelista Menga
Provincia
Lecce
Comune
Lecce
Regione
Puglia
Nazione
Italia
Superficie
106,50
Disponibilità
LIBER

Dati catastali:

Sezione Foglio Particella Subparticella Subalterno Subalterno2 Graffato
226 159 1
Dati sulla procedura
Tribunale
Lecce
Procedura nr
111/2022
Rito
Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80
Tipo
immobiliare
Lotto nr
UNICO
Delegato alla vendita
Pietro Lisi
Custode
Istituto vendite giudiziarie di lecce
Valore da perizia
€ 67.986,25
Pubblicato online il
07/10/2024
Dati sulla vendita
Data vendita
16/12/2024 16:00
Prezzo base
€ 38.242,27
Offerta minima
€ 28.681,71
Valore in aumento in caso di gara
€ 2.000,00
Per partecipare alla vendita
Tipo vendita
SENZA INCANTO
Termine presentazione domanda
09/12/2024 12:00
Luogo della vendita
presso il proprio studio sito in Lecce (LE), via Taranto 150, si procederà alla vendita telematica in modalità asincrona, tramite la piattaforma del Gestore designato, www.astetelematiche.it
Modalità di deposito offerte
consultare il portale delle vendite pubbliche
Punti di interesse
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    Prezzo base

    € 38.242,27

    Data asta
    16/12/2024 16:00
    Tipologia
    IMMOBILE RESIDENZIALE
    Modalità di vendita
    ASINCRONA TELEMATICA
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