Abitazione di tipo civile: asta in n.a.

Descrizione dell’immobile 1/1 unità immobiliare con superficie commerciale di mq 109,00, ubicata in San Severo (FG) al pia-no primo di un fabbricato condominiale e riceve accesso dal civico 260 di via Brindisi. Dalla porta blindata si accede nella zona giorno composta da soggiorno-pranzo e cucina abitale e w.c., trovando affaccio angolare sulle vie Rodi e Brindisi. Tramite disimpegno si accede alla zona notte in cui sono ubicate due camere da letto, servizio igienico e ripostiglio. Identificata al Catasto Fabbricati dalla Particella 9477, Sub 12 del Foglio 31, Cat. A/3, Classe 3, Consistenza 5 vani, Superficie totale 99 mq, totale escluso le aree scoperte di 98 mq. Confini L’immobile confina con detta via, via Rodi, Foglio 31 Particella 9477 sub 11, Foglio 31 Particella 9477 sub 13, Foglio 31 Particella 9477 sub 2 (Bene comune non censibile) ed altre migliori proprie-tà. Regolarità edilizia ed urbanistica e conformità catastale Il CTU arch. BONCRISTIANO MATTEO, previa richiesta di accesso agli atti, ha eseguito un’ispezione presso gli Uffici Tecnici del Comune di San Severo, nella quale si riscontra che il fab-bricato risulta legittimato mediante: -Concessione Edilizia n.51 lib.2B del 20.10.1992; -Concessione Edilizia n.30 del 26.02.1993; -Concessione Edilizia n.9 del 27.01.1994; Risulta presente apposito Autorizzazione di Abitabilità rilasciata dal Comune di San Severo in data 23/03/1994.L’unità immobiliare risulta conforme alla planimetria catastale. Attestato di prestazione energetica (A.P.E.) È agli atti l’attestato di prestazione energetica.