giudiziariagiudiziariaTribunale di SIRACUSAESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 801942011GiudiceAlessiaRomeofalsefalseDelegato alla venditaGabrieleGalotaGLTGRL84M13I754Xgalota.gabriele@gmail.com09311562510truetrue22043802IMMOBILIIMMOBILE RESIDENZIALEC.da Corridore della CampanaPortopalo di Capo PasseroSiracusaSiciliaItaliaProprietà di terreno con entrostante fabbricato abitativo e tettoia a struttura metallica, in Portopalo di CP (SR), C.da Corridore della Campana, in catasto, quanto all’abitazione, al foglio 35, p.lla 1690, cat. A/3, 131 mq, quanto alla tettoia, al foglio 35, p.lla 1691, cat. C/7, 409 mq, quanto al terreno, al foglio 35, p.lla 1692, 2.981 mq, e p.lla 1357, ha 00.17.96, e quota di 2/4 di proprietà di terreno, al foglio 35, p.lla 1358, ha. 00.04.49, p.lla 1359, ha. 00.04.50, e p.lla 1360, ha. 00.08.96.2859951ALTRA CATEGORIATERRENOContrada Corridore della CampanaPortopalo di Capo PasseroSiracusaSiciliaItaliaIl terreno agricolo ha una giacitura pianeggiante, con esposizione a Sud e pendenza media del 3÷4%. Il suolo è fortemente caratterizzato dalle sabbie della fascia dunale litoranea ed evidenzia chiari elementi calcarenitici della terra bruna tipica del comprensorio; abbondante è la presenza di scheletro che si presenta sotto forma di pietrame e matrice calcarea affiorante. La qualità riportata nella visura catastale (seminativo) non coincide con quella effettivamente praticata: il terreno risultava in parte incolto ed in parte utilizzato per il pascolo o per la stabulazione libera di ovicaprini e suini; sulle porzioni non occupate dai paddock esterni vegetavano, oltre a specie spontanee annuali, anche specie arbustivo/arboree tipiche della macchia mediterranea o naturalizzate. Infine, va rilevato che la superficie nominale di terreno (10.323 m2) comprende la striscia delle particelle 1357, 1358, 1359 e 1360, corrispondenti sulla mappa ad una stradella che percorre il lotto per tutta la sua lunghezza, ma che nella realtà non prosegue oltre la p.lla 1357.351692351357351358351359351360OCCUP2859966IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO ECONOMICOcontrada Corridore della CampanaPortopalo di Capo PasseroSiracusaSiciliaItaliaL’abitazione si trova all’interno della porzione più a nord del lotto, a m 2,00 dalla strada provinciale e a circa m 1,00 dal muretto di confine ovest. La struttura della costruzione è di tipo misto, con muratura portante realizzata in blocchi di tufo dello spessore di cm 30 e pilastri in c.a.; la copertura, a doppia falda inclinata, è costituita da lastre di pannelli coibentati ancorate ad una struttura in travi di legno. Le acque meteoriche vengono gestite tramite scossaline, grondaie e pluviali, e scaricate direttamente sulle pertinenze scoperte. Le tramezzature interne, in laterizi forati dello spessore di cm 10, suddividono l’ambiente coperto in due camere da letto con superficie interna utile pari rispettivamente a m2 12,04 e m2 15,83; la cucina, con superficie di m2 33,20, risulta essere il vano più ampio dell’abitazione; completano l’ambiente interno dell’unità immobiliare un ingresso di m2 15,73, un ripostiglio di m2 6,83, un disimpegno di m2 3,40 e un servizio igienico di m2 5,00. L’accesso all’immobile può avvenire o dal portone d’ingresso che dà a sud, o direttamente dal portone della cucina rivolto ad ovest; esternamente, su entrambi i lati d’ingresso dell’abitazione, sono presenti due verande di m2 46,83 e m2 14,20 rispettivamente. La veranda posizionata sul lato ovest del fabbricato, in origine aperta, risulta oggi completamente chiusa con finestre in legno e lastre trasparenti in policarbonato alveolare; inoltre, essa è stata ampliata verso nord, fino al muretto di confine con la strada provinciale di accesso, creando di fatto un ulteriore ambiente interno. Tali opere non risultano autorizzate, né sanabili, in quanto difformi alle prescrizioni dello strumento urbanistico vigente. Il fabbricato risulta avere una superficie lorda di m2 108,63, di cui calpestabili m2 92,10. L’altezza media interna è di 3 metri. La pavimentazione delle verande è in cotto, mentre quella interna, dei vani principali ed accessori, è realizzata in piastrelle bianche marmorizzate con posa diagonale. La costruzione ad uso abitativo risulta completa dei seguenti elementi: intonaco civile liscio interno di colore bianco, intonaco esterno tinteggiato (color salmone), porte interne (color grigio chiaro) di recente sostituzione; sono anche presenti gli impianti elettrico, tv, idrico (con approvvigionamento tramite autobotte) e fognario (con smaltimento delle acque reflue a mezzo di fossa settica); l’acqua calda sanitaria proviene da un boiler elettrico ad accumulo. Non è stato tuttavia possibile verificare l’effettivo funzionamento dei vari impianti. L’edificio nel suo complesso non presenta evidenti anomalie strutturali o vizi costruttivi e risulta in buono stato sotto il profilo conservativo e manutentivo.351690OCCUP2859972ALTRA CATEGORIATETTOIE CHIUSE O APERTE contrada Corridore della CampanaPortopalo di Capo PasseroSiracusaSiciliaItaliaLa tettoia metallica è allineata al confine est del lotto in esame che si trova lungo l’appezzamento, a 50 metri più a sud dell’abitazione sopra descritta. La struttura portante del manufatto è di tipo modulare, ad unica campata, composta da archi e relativi montanti tubolari in ferro zincato. L’altezza media del tetto, definita tra il punto più alto e quello più basso della campata, risulta pari a m 3,75. L’opera risulta stabilmente ancorata al suolo tramite un cordolo perimetrale in calcestruzzo. L’ambiente coperto ha una superficie lorda pari a m2 409,00, con pavimentazione in battuto di cemento. La tettoia è attualmente adibita a fienile, deposito di attrezzi agricoli ed in parte a stalla. Lo stato di conservazione generale dell’opera è discreto, anche se la copertura, in lamiera grecata, appare notevolmente ossidata e compromessa in vari punti.351691OCCUP2025-04-29T11:00:00SENZA INCANTOSINCRONA MISTAViale Santa Panagia n. 109, presso il Tribunale di Siracusa, nella sala aste posta al livello 0, corpo B, n. 2796100SiracusaSiracusaSiciliaItalia158.958,06119.218,558.000,002025-04-28T12:00:00gestore delle venditehttps://www.fallcoaste.ithttps://www.fallcoaste.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.ithttps://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.asteannunci.ithttps://www.asteannunci.it2025-01-20
Abitazione di tipo economico in asta: Portopalo di capo passero, C.da corridore della campana
Trib. di Siracusa, Proc. 194/2011,
Lotto 2
Salva lotto
Cod. Inserzione: 2204380
Dati del bene: Terreno
Terreno
Descrizione:
Il terreno agricolo ha una giacitura pianeggiante, con esposizione a Sud e pendenza media del 3÷4%. Il suolo è fortemente caratterizzato dalle sabbie della fascia dunale litoranea ed evidenzia chiari elementi calcarenitici della terra bruna tipica del comprensorio; abbondante è la presenza di scheletro che si presenta sotto forma di pietrame e matrice calcarea affiorante. La qualità riportata nella visura catastale (seminativo) non coincide con quella effettivamente praticata: il terreno risultava in parte incolto ed in parte utilizzato per il pascolo o per la stabulazione libera di ovicaprini e suini; sulle porzioni non occupate dai paddock esterni vegetavano, oltre a specie spontanee annuali, anche specie arbustivo/arboree tipiche della macchia mediterranea o naturalizzate. Infine, va rilevato che la superficie nominale di terreno (10.323 m2) comprende la striscia delle particelle 1357, 1358, 1359 e 1360, corrispondenti sulla mappa ad una stradella che percorre il lotto per tutta la sua lunghezza, ma che nella realtà non prosegue oltre la p.lla 1357.
Indirizzo
Contrada corridore della campana
Provincia
Siracusa
Comune
Portopalo di Capo Passero
Regione
Sicilia
Nazione
Italia
Disponibilita
OCCUP
Sezione
Foglio
Particella
Subparticella
Subalterno
Subalterno2
Graffato
35
1692
35
1357
35
1358
35
1359
35
1360
Dati del bene: Abitazione di tipo economico
Abitazione di tipo economico
Descrizione:
L’abitazione si trova all’interno della porzione più a nord del lotto, a m 2,00 dalla strada provinciale e a circa m 1,00 dal muretto di confine ovest. La struttura della costruzione è di tipo misto, con muratura portante realizzata in blocchi di tufo dello spessore di cm 30 e pilastri in c.a.; la copertura, a doppia falda inclinata, è costituita da lastre di pannelli coibentati ancorate ad una struttura in travi di legno. Le acque meteoriche vengono gestite tramite scossaline, grondaie e pluviali, e scaricate direttamente sulle pertinenze scoperte. Le tramezzature interne, in laterizi forati dello spessore di cm 10, suddividono l’ambiente coperto in due camere da letto con superficie interna utile pari rispettivamente a m2 12,04 e m2 15,83; la cucina, con superficie di m2 33,20, risulta essere il vano più ampio dell’abitazione; completano l’ambiente interno dell’unità immobiliare un ingresso di m2 15,73, un ripostiglio di m2 6,83, un disimpegno di m2 3,40 e un servizio igienico di m2 5,00. L’accesso all’immobile può avvenire o dal portone d’ingresso che dà a sud, o direttamente dal portone della cucina rivolto ad ovest; esternamente, su entrambi i lati d’ingresso dell’abitazione, sono presenti due verande di m2 46,83 e m2 14,20 rispettivamente. La veranda posizionata sul lato ovest del fabbricato, in origine aperta, risulta oggi completamente chiusa con finestre in legno e lastre trasparenti in policarbonato alveolare; inoltre, essa è stata ampliata verso nord, fino al muretto di confine con la strada provinciale di accesso, creando di fatto un ulteriore ambiente interno. Tali opere non risultano autorizzate, né sanabili, in quanto difformi alle prescrizioni dello strumento urbanistico vigente. Il fabbricato risulta avere una superficie lorda di m2 108,63, di cui calpestabili m2 92,10. L’altezza media interna è di 3 metri. La pavimentazione delle verande è in cotto, mentre quella interna, dei vani principali ed accessori, è realizzata in piastrelle bianche marmorizzate con posa diagonale. La costruzione ad uso abitativo risulta completa dei seguenti elementi: intonaco civile liscio interno di colore bianco, intonaco esterno tinteggiato (color salmone), porte interne (color grigio chiaro) di recente sostituzione; sono anche presenti gli impianti elettrico, tv, idrico (con approvvigionamento tramite autobotte) e fognario (con smaltimento delle acque reflue a mezzo di fossa settica); l’acqua calda sanitaria proviene da un boiler elettrico ad accumulo. Non è stato tuttavia possibile verificare l’effettivo funzionamento dei vari impianti. L’edificio nel suo complesso non presenta evidenti anomalie strutturali o vizi costruttivi e risulta in buono stato sotto il profilo conservativo e manutentivo.
Indirizzo
Contrada corridore della campana
Provincia
Siracusa
Comune
Portopalo di Capo Passero
Regione
Sicilia
Nazione
Italia
Disponibilita
OCCUP
Sezione
Foglio
Particella
Subparticella
Subalterno
Subalterno2
Graffato
35
1690
Dati del bene: Tettoie chiuse o aperte
Tettoie chiuse o aperte
Descrizione:
La tettoia metallica è allineata al confine est del lotto in esame che si trova lungo l’appezzamento, a 50 metri più a sud dell’abitazione sopra descritta. La struttura portante del manufatto è di tipo modulare, ad unica campata, composta da archi e relativi montanti tubolari in ferro zincato. L’altezza media del tetto, definita tra il punto più alto e quello più basso della campata, risulta pari a m 3,75. L’opera risulta stabilmente ancorata al suolo tramite un cordolo perimetrale in calcestruzzo. L’ambiente coperto ha una superficie lorda pari a m2 409,00, con pavimentazione in battuto di cemento. La tettoia è attualmente adibita a fienile, deposito di attrezzi agricoli ed in parte a stalla. Lo stato di conservazione generale dell’opera è discreto, anche se la copertura, in lamiera grecata, appare notevolmente ossidata e compromessa in vari punti.
Indirizzo
Contrada corridore della campana
Provincia
Siracusa
Comune
Portopalo di Capo Passero
Regione
Sicilia
Nazione
Italia
Disponibilita
OCCUP
Sezione
Foglio
Particella
Subparticella
Subalterno
Subalterno2
Graffato
35
1691
Dati procedura
Tribunale
Siracusa
Procedura nr
194/2011
Rito
Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80
Tipologia
immobiliare
Lotto nr
2
Giudice
Alessia Romeo
Alessia Romeo
Delegato alla vendita
Gabriele Galota
Gabriele Galota
Tel. 09311562510
galota.gabriele@gmail.com
Valore perizia
€ 158.958,06
Pubblicato online il
20/01/2025 01:40
Dati sulla vendita
Data vendita
29/04/2025 - 11:00
Prezzo base
€ 158.958,06
Offerta minima
€ 119.218,55
Valore in aumento in caso di gara
€ 8.000,00
Per partecipare alla vendita
Tipo vendita
SENZA INCANTO
Termine presentazione domanda
28/04/2025 12:00
Luogo della vendita
Vendita telematica con modalità sincrona mista, presso il Palazzo di Giustizia di Siracusa (Sala Aste Telematiche – livello 0, corpo B, n. 27), Viale Santa Panagia n. 109
Modalità di deposito offerte
Offerte telematiche entro le ore 12 del giorno precedente la vendita mediante l'invio all'indirizzo pec offertapvp.dgsia@giustiziacert.it; offerte cartacee entro le ore 12 del giorno precedente la vendita presso lo studio del professionista delegato, previo appuntamento telefonico
Informiamo che i dati pubblicati nella presente scheda vengono trasmessi ed
acquisiti dal portale vendite pubbliche nel rispetto del D.M. 5.12.2017 e la
successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del
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