Abitazione di tipo civile: asta in via ettore bellini 15 - napoli (NA)

Piena ed intera proprietà di immobile (Appartamento) Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 14, Part. 122, Sub. 19, Zc. 8, Categoria A4, bene/i meglio identificato/i nella relazione di stima e relativi allegati a firma dell’esperto stimatore. Si legge nella perizia di stima: Appartamento ubicato a Napoli (NA) - VIA ETTORE BELLINI 15, edificio U, scala U, interno 10, piano 2 L'unità immobiliare è posta al II piano di un edificio a destinazione prevalente residenziale, ubicato nel comparto edilizio Sorico di piazza San Francesco (area ex Pretura di Napoli), in pieno centro storico. La datazione del fabbricato è sicuramente riconducibile agli inizi del ‘900, ed è accessibile dalla strada di via Ettore Bellini al civico 15. L’accesso è costituito da un androne principale da cui si accede ad un atrio condominiale su cui insiste la scala condominiale che consente l’accesso ai piani. La scala, di struttura a volte rampanti in pietra di Tufo, consente l’accesso al piano II dove insiste l’unità immobiliare, a cui si accede tramite due scalini interni. L’appartamento, avente destinazione d’uso prettamente residenziale, si caratterizza per un piccolo ingresso, dove sul lato sinistro trova ubicazione una piccola lavanderia, mentre a destra connette al salone principale. Il Salone, abitabile, è direttamente connesso ad un locale cucina non abitabile e si affaccia sul cortile interno condominiale (trattasi dell’unico fronte di affaccio), dove insiste un balcone fruibile. Detta zona, ivi incluso la zona cucinino, si presenta interamente soppalcato, tale per cui l’altezza netta è stata misurata in mt. 2,70. Da detto salone si accede al piano soppalcato tramite una modesta scala in ferro rivestita in legno, dove insistono due stanzette da letto ed un bagno patronale. L’altezza netta di detto piano soppalcato è di mt. 2,30. La superficie commerciale è stata determinata in complessive m² 47,84.