Terreno: asta in località marinello - cervicati (CS)

Diritti pari a un mezzo su terreno esteso mq 10.204, con entrostanti fabbricati rurali. Terreno esteso mq 10.204 di cui: mq 263 fabbricati, mq 285 ruderi da demolire, mq 9.656 terreno con annessa corte ai fabbricati. Nel vigente strumento urbanistico il terreno ricade in Zona “E” Agricola. La particella 82 comprende superfici per qualità ed uso ben distinte e, precisamente: - fabbricato ad uso abitativo di 107 mq di cui mq, 23,00 magazzino e mq 84 abitazione; - fabbricato ad uso ricovero/deposito della superficie di 156 mq complessivi, di cui 117 mq circa struttura in muratura e 39 mq circa tettoia annessa; - un fabbricato fatiscente ed in disuso di circa 245 mq, un porcile/ricovero pericolante altri piccoli ruderi per una superficie complessiva di circa 40 mq, tutti da demolire; - corte asservente i fabbricati di circa 423 mq e terreno adiacente a seminativo di circa 2.309 mq, per un’estensione complessiva di mq 3.017. Il fabbricato ad uso abitativo presenta bassissimo grado di finiture ed è privo di impianto di riscaldamento. Buona parte del fabbricato risulta edificato prima del 1967. La porzione residua di circa mq 10,82 risulta soggetta a valutazione di condono a seguito di Istanza di Concessione in sanatoria ai sensi della legge 28/02/85, n°47 presentata in data 01 Aprile 1986 al Comune di Cervicati con protocollo n°672/86, non definita per mancata presentazione da parte degli interessati delle documentazioni richieste a completamento della pratica. L’immobile deve essere accatastato all’urbano. Il fabbricato adibito a ricovero/deposito, adiacente all’abitazione, presenta un’estensione di circa 156 mq considerando pure la tettoia e versa in stato precario di mantenimento.