giudiziariagiudiziariaTribunale di LECCEESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 803732021Delegato alla venditaGaetano stefanoVivaVVIGNS63R09D862Savvocatostefanoviva@gmail.com360832771truetrue2109149LOTTO UNICOIMMOBILIIMMOBILE RESIDENZIALEvia G. Ferraris n. 29 e n. 3373013CarmianoLeccePugliaItaliaA) piena proprietà per la quota di 1/1 dell’appartamento al primo piano sito in Carmiano (Le) via G. Ferraris n. 33, della superficie commerciale di 115,29 mq; B) piena proprietà per la quota di 1/1 del locale garage al primo terra sito in Carmiano (Le) via G. Ferraris n. 29, della superficie commerciale di 29,74 mq; composta da un unico vano con soppalco.2749881IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEvia G. Ferraris n. 29 e n. 3373013CarmianoLeccePugliaItalia-A) piena proprietà per la quota di 1/1 dell’appartamento al primo piano sito in Carmiano (Le) via G. Ferraris n. 33, della superficie commerciale di 115,29 mq; composto da un ingresso-soggiorno, cucina, lavanderia, due disimpegni, un bagno e due camere. L’edificio è privo di ascensore. Identificazione catastale: N.C.E.U. di Carmiano al foglio 16 part. 572 sub 26 via G. Ferraris, p.1, Categ. A/3, cl. 3^, vani 5,5 RC. Euro 241,44. Coerenze: confina a Ovest con appartamento part. 572 sub 19; a Est con appartamento part. 572 sub 25 e vano scala condominiale part. 572 sub 17; affaccio a Nord su via G. Ferraris; affaccia a sud su scoperto part. 572 sub 28. ---B) piena proprietà per la quota di 1/1 del locale garage al primo terra sito in Carmiano (Le) via G. Ferraris n. 29, della superficie commerciale di 29,74 mq; composta da un unico vano con soppalco. Identificazione catastale: N.C.E.U. di Carmiano al foglio 16 part. 572 sub 14 via G. Ferraris, p.t., Categ. C/6, cl. 3^, mq. 27 RC. Euro 50,20. Coerenze: confina a Ovest con altro garage part. 572 sub 27; a Est con part. 425;a Nord con via G. Ferraris. PRATICHE EDILIZIE: - In data 28/03/2002 Concessione Edilizia in Sanatoria per le opere abusive di ampliamento in difformità della Licenza Edilizia n. 174/66 e modifiche ed ampliamento realizzate nel 1982 in Carmiano alla via G. Ferraris n.30 - In data 27/05/2002 prot. n. 7442 inizio dei lavori riguardante opere di modifiche interne al PT e al P1°, creazione di un’apertura esterna al P.T. non soggette né a Concessione ne ad autorizzazione ai sensi dell’art. 1 co.6 della L.443 del 21/12/2001. CONFORMITA’ EDILIZIA E URBANISTICA Dalla sovrapposizione del rilievo architettonico eseguito dalla scrivente con l’elaborato grafico di progetto dell’ultima pratica edilizia, ritrovata in comune, del 27/05/2002 prot. n. 7442 emergono le seguenti difformità: - all’appartamento al piano primo di cui al punto A), si rileva la trasformazione della veranda coperta in cucina e lavanderia con doccia mediante l’interposizione di una tramezzatura e la modifica del prospetto retrostante; - al locale garage al piano terra di cui al punto B), si rileva la presenza di un soppalco della superficie di mq 14,47 privo di scala di accesso. Dette difformità non sono regolarizzabili ai sensi dell’art. 36 del DPR 380/01 in quanto si tratta di interventi edilizi che implicano il non rispetto del regolamento edilizio nonché della disciplina igienico sanitaria in quanto: nel caso dell’appartamento impediscono l’areazione naturale diretta degli ambienti soggiorno pranzo; nel caso del locale garage, la presenza del soppalco implica una altezza interna pari a m 2,05 inferiore ai minimi dettati dal regolamento edilizio. CONFORMITA’ CATASTALE Dalla sovrapposizione del rilievo architettonico eseguito dalla scrivente con l’ultima planimetria catastale depositata emerge: - la conformità geometrica dell’appartamento al piano primo ma non quella della destinazione degli ambienti e più precisamente si rileva che l’ambiente dichiarato veranda coperta nello stato di fatto risulta essere una lavanderia con doccia; - la difformità per la presenza di un soppalco nello stato di fatto che non risulta essere rappresentato nella planimetria catastale. Stato di possesso: occupato dal debitore e dai familiari ex art. 560 comma 7; sarà liberato dal Custode dopo la firma del decreto di trasferimento immobiliare da parte del Giudice dell’Esecuzione.2024-11-22T10:00:00SENZA INCANTOASINCRONA TELEMATICAN.A.30.000,0022.500,002.000,002024-11-15T12:00:00sito pubblicitahttps://aste.immobiliare.ithttps://aste.immobiliare.itgestore delle venditehttp://www.astetelematiche.ithttp://www.astetelematiche.itsito pubblicitahttps://www.asteannunci.ithttps://www.asteannunci.itsito pubblicitahttps://www.oxanet.ithttps://www.oxanet.it2024-07-16

Abitazione di tipo civile: asta in via g. ferraris n. 29 e n. 33 - carmiano (LE)

Trib. di Lecce, Proc. 373/2021, Lotto UNICO
Cod. Inserzione: 4212145
Cod. Inserzione: 4212145
Prezzo base

€ 30.000,00

Data asta
22/11/2024 10:00
Tipologia
IMMOBILE RESIDENZIALE
Modalità di vendita
ASINCRONA TELEMATICA
Dati del bene: Abitazione di tipo civile
Abitazione di tipo civile

Descrizione:

-A) piena proprietà per la quota di 1/1 dell’appartamento al primo piano sito in Carmiano (Le) via G. Ferraris n. 33, della superficie commerciale di 115,29 mq; composto da un ingresso-soggiorno, cucina, lavanderia, due disimpegni, un bagno e due camere. L’edificio è privo di ascensore. Identificazione catastale: N.C.E.U. di Carmiano al foglio 16 part. 572 sub 26 via G. Ferraris, p.1, Categ. A/3, cl. 3^, vani 5,5 RC. Euro 241,44. Coerenze: confina a Ovest con appartamento part. 572 sub 19; a Est con appartamento part. 572 sub 25 e vano scala condominiale part. 572 sub 17; affaccio a Nord su via G. Ferraris; affaccia a sud su scoperto part. 572 sub 28. ---B) piena proprietà per la quota di 1/1 del locale garage al primo terra sito in Carmiano (Le) via G. Ferraris n. 29, della superficie commerciale di 29,74 mq; composta da un unico vano con soppalco. Identificazione catastale: N.C.E.U. di Carmiano al foglio 16 part. 572 sub 14 via G. Ferraris, p.t., Categ. C/6, cl. 3^, mq. 27 RC. Euro 50,20. Coerenze: confina a Ovest con altro garage part. 572 sub 27; a Est con part. 425;a Nord con via G. Ferraris. PRATICHE EDILIZIE: - In data 28/03/2002 Concessione Edilizia in Sanatoria per le opere abusive di ampliamento in difformità della Licenza Edilizia n. 174/66 e modifiche ed ampliamento realizzate nel 1982 in Carmiano alla via G. Ferraris n.30 - In data 27/05/2002 prot. n. 7442 inizio dei lavori riguardante opere di modifiche interne al PT e al P1°, creazione di un’apertura esterna al P.T. non soggette né a Concessione ne ad autorizzazione ai sensi dell’art. 1 co.6 della L.443 del 21/12/2001. CONFORMITA’ EDILIZIA E URBANISTICA Dalla sovrapposizione del rilievo architettonico eseguito dalla scrivente con l’elaborato grafico di progetto dell’ultima pratica edilizia, ritrovata in comune, del 27/05/2002 prot. n. 7442 emergono le seguenti difformità: - all’appartamento al piano primo di cui al punto A), si rileva la trasformazione della veranda coperta in cucina e lavanderia con doccia mediante l’interposizione di una tramezzatura e la modifica del prospetto retrostante; - al locale garage al piano terra di cui al punto B), si rileva la presenza di un soppalco della superficie di mq 14,47 privo di scala di accesso. Dette difformità non sono regolarizzabili ai sensi dell’art. 36 del DPR 380/01 in quanto si tratta di interventi edilizi che implicano il non rispetto del regolamento edilizio nonché della disciplina igienico sanitaria in quanto: nel caso dell’appartamento impediscono l’areazione naturale diretta degli ambienti soggiorno pranzo; nel caso del locale garage, la presenza del soppalco implica una altezza interna pari a m 2,05 inferiore ai minimi dettati dal regolamento edilizio. CONFORMITA’ CATASTALE Dalla sovrapposizione del rilievo architettonico eseguito dalla scrivente con l’ultima planimetria catastale depositata emerge: - la conformità geometrica dell’appartamento al piano primo ma non quella della destinazione degli ambienti e più precisamente si rileva che l’ambiente dichiarato veranda coperta nello stato di fatto risulta essere una lavanderia con doccia; - la difformità per la presenza di un soppalco nello stato di fatto che non risulta essere rappresentato nella planimetria catastale. Stato di possesso: occupato dal debitore e dai familiari ex art. 560 comma 7; sarà liberato dal Custode dopo la firma del decreto di trasferimento immobiliare da parte del Giudice dell’Esecuzione.
Indirizzo
via G. Ferraris n. 29 e n. 33
Provincia
Lecce
Comune
Carmiano
Regione
Puglia
Nazione
Italia
Dati sulla procedura
Tribunale
Lecce
Procedura nr
373/2021
Rito
Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80
Tipo
immobiliare
Lotto nr
UNICO
Delegato alla vendita
Gaetano stefano Viva
Valore da perizia
€ 58.798,00
Pubblicato online il
16/07/2024
Dati sulla vendita
Data vendita
22/11/2024 10:00
Prezzo base
€ 30.000,00
Offerta minima
€ 22.500,00
Valore in aumento in caso di gara
€ 2.000,00
Per partecipare alla vendita
Tipo vendita
SENZA INCANTO
Termine presentazione domanda
15/11/2024 12:00
Luogo della vendita
tramite la piattaforma del gestore ASTE GIUDIZIARIE INLINEA S.P.A. w w w . a s t e t e l e m a t i c h e . i t
Modalità di deposito offerte
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    Prezzo base

    € 30.000,00

    Data asta
    22/11/2024 10:00
    Tipologia
    IMMOBILE RESIDENZIALE
    Modalità di vendita
    ASINCRONA TELEMATICA
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