giudiziariagiudiziariaTribunale di TRANIESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 802422021Delegato alla venditaTommasoD'amoreDMRTMS65P17L328Gdamoretommaso@gmail.com3475794390truetrue2116540LOTTO UNICOIMMOBILIIMMOBILE RESIDENZIALEVIA ROMA 14870056MolfettaBariPugliaItaliaPiena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in Molfetta (BA) Via Roma n.148 in piano terra. Composto da un vano posto a piano terra con annesso WC (superficie lorda complessiva mq 49,50) e da un vano al piano ammezzato (realizzato senza titolo abilitativo risultante non sanabile) collegati da una scala interna. Identificato nel catasto fabbricati fg.55 particella 3331 sub 16 categoria A/4 classe 72758512IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO POPOLAREVia Roma 14870056MolfettaBariPugliaItaliaPiena Proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in Molfetta (BA), Via Roma n.148, piano terra. L'appartamento è composto da un vano posto a piano terra con annesso wc e da un vano posto al piano ammezzato, entrambi risultano collegati da una scala interna. L'immobile fa parte di un fabbricato condominiale composto da piano terra, ammezzato, primo e secondo piano ed è posto ad angolo tra la via Roma e la via G. Bruno. L'accesso dell'unità immobiliare è indipendente, avviene dal civico 148 della via Roma attraverso un disimpegno esterno posto tra il cancello metallico a giorno e la porta blindata. Superata quest'ultima, si accede nel monolocale ove a sinistra è collocato un bagno completo di sanitari e piatto doccia, mentre a destra insiste la rampa scala di collegamento al sovrastante ammezzato destinato a zona notte. Tale ammezzato è stato realizzato senza alcun titolo abilitativo in contrasto con la normativa vigente in materia sismica ed urbanistica e risulta non sanabile (precipuo di demolizione con ripristino dello stato ante operam). Posto al piano T sviluppa una superficie lorda complessiva equivalente di circa mq 49,50 Identificato al catasto fabbricati: foglio 55 mappale 3331 subalterno 16 (già particella 3381 sub 16, già particella 3381 sub 2), categoria A/4, classe 7, superficie catastale mq 84, composto da 2,5 vani, posto al piano T-1, rendita € 296,96. L'edificio è stato costruito intorno al 1900 e ristrutturato nel 2008. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di circa m.2,90. Dalla perizia depositata risulta che l'immobile è stato costruito in data anteriore al 1° settembre 1967 e presso l'ufficio tecnico del Comune di Molfetta non risultano depositate pratiche edilizie inerenti i lavori di ristrutturazione eseguiti. Conformità urbanistico-edilizia e catastale: Dalla perizia in atti risultano le seguenti difformità: l'ammezzato collegato al sottostante piano terra, è stato realizzato in assenza di titolo abilitativo. Non regolarizzabile in quanto in contrasto con le normative vigenti in materia sismica ed urbanistica. Ripristino dello stato dei luoghi ante operam (demolizione del solaio in C.A. e della relativa scala di collegamento) = € 5.000,00; pratiche edilizie e catastali € 1.500,00; Oneri totali € 6.500,00 Conformità catastale : DOCFA con demolizione del piano ammezzato Provenienza L’immobile è pervenuto all'attuale proprietario, per averlo acquistato in forza di atto di compravendita a firma del Notaio Maria Chiara Tatarano di Bari in data 06/06/2007 n.23965 Rep., trascritto il 16/06/2007 ai nn. 14906 Reg. Gen. / 10005 Reg. Part. Stato del possesso Allo stato l'immobile risulta libero. Prezzo base: € 39.927,85 (euro trentanovemilanovecentoventisette,85 ) Offerta minima pari al 75% del prezzo base: € 29.945,88 (euro ventinovemilanovecentoquarantacinque,88) Rilancio minimo in caso di gara tra gli offerenti, ex art. 573 cpc: € 800,00 (euro ottocento,00)2024-11-05T10:30:00SENZA INCANTOSINCRONA TELEMATICAN.A.39.927,8529.945,88800,002024-11-04T12:00:00sito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.ithttps://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.asteannunci.ithttps://www.asteannunci.itgestore delle venditehttps://www.garavirtuale.ithttps://www.garavirtuale.it2024-07-22

Abitazione di tipo popolare: asta in via roma 148 - molfetta (BA)

Trib. di Trani, Proc. 242/2021, Lotto UNICO
Cod. Inserzione: 4219077
Cod. Inserzione: 4219077
Prezzo base

€ 39.927,85

Data asta
05/11/2024 10:30
Tipologia
IMMOBILE RESIDENZIALE
Modalità di vendita
SINCRONA TELEMATICA
Dati del bene: Abitazione di tipo popolare
Abitazione di tipo popolare

Descrizione:

Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in Molfetta (BA), Via Roma n.148, piano terra. L'appartamento è composto da un vano posto a piano terra con annesso wc e da un vano posto al piano ammezzato, entrambi risultano collegati da una scala interna. L'immobile fa parte di un fabbricato condominiale composto da piano terra, ammezzato, primo e secondo piano ed è posto ad angolo tra la via Roma e la via G. Bruno. L'accesso dell'unità immobiliare è indipendente, avviene dal civico 148 della via Roma attraverso un disimpegno esterno posto tra il cancello metallico a giorno e la porta blindata. Superata quest'ultima, si accede nel monolocale ove a sinistra è collocato un bagno completo di sanitari e piatto doccia, mentre a destra insiste la rampa scala di collegamento al sovrastante ammezzato destinato a zona notte. Tale ammezzato è stato realizzato senza alcun titolo abilitativo in contrasto con la normativa vigente in materia sismica ed urbanistica e risulta non sanabile (precipuo di demolizione con ripristino dello stato ante operam). Posto al piano T sviluppa una superficie lorda complessiva equivalente di circa mq 49,50 Identificato al catasto fabbricati: foglio 55 mappale 3331 subalterno 16 (già particella 3381 sub 16, già particella 3381 sub 2), categoria A/4, classe 7, superficie catastale mq 84, composto da 2,5 vani, posto al piano T-1, rendita € 296,96. L'edificio è stato costruito intorno al 1900 e ristrutturato nel 2008. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di circa m.2,90. Dalla perizia depositata risulta che l'immobile è stato costruito in data anteriore al 1° settembre 1967 e presso l'ufficio tecnico del Comune di Molfetta non risultano depositate pratiche edilizie inerenti i lavori di ristrutturazione eseguiti. Conformità urbanistico-edilizia e catastale: Dalla perizia in atti risultano le seguenti difformità: l'ammezzato collegato al sottostante piano terra, è stato realizzato in assenza di titolo abilitativo. Non regolarizzabile in quanto in contrasto con le normative vigenti in materia sismica ed urbanistica. Ripristino dello stato dei luoghi ante operam (demolizione del solaio in C.A. e della relativa scala di collegamento) = € 5.000,00; pratiche edilizie e catastali € 1.500,00; Oneri totali € 6.500,00 Conformità catastale : DOCFA con demolizione del piano ammezzato Provenienza L’immobile è pervenuto all'attuale proprietario, per averlo acquistato in forza di atto di compravendita a firma del Notaio Maria Chiara Tatarano di Bari in data 06/06/2007 n.23965 Rep., trascritto il 16/06/2007 ai nn. 14906 Reg. Gen. / 10005 Reg. Part. Stato del possesso Allo stato l'immobile risulta libero. Prezzo base: € 39.927,85 (euro trentanovemilanovecentoventisette,85 ) Offerta minima pari al 75% del prezzo base: € 29.945,88 (euro ventinovemilanovecentoquarantacinque,88) Rilancio minimo in caso di gara tra gli offerenti, ex art. 573 cpc: € 800,00 (euro ottocento,00)
Indirizzo
Via Roma 148
Provincia
Bari
Comune
Molfetta
Regione
Puglia
Nazione
Italia
Dati sulla procedura
Tribunale
Trani
Procedura nr
242/2021
Rito
Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80
Tipo
immobiliare
Lotto nr
UNICO
Delegato alla vendita
Tommaso D'amore
Valore da perizia
€ 39.927,85
Pubblicato online il
22/07/2024
Dati sulla vendita
Data vendita
05/11/2024 10:30
Prezzo base
€ 39.927,85
Offerta minima
€ 29.945,88
Valore in aumento in caso di gara
€ 800,00
Per partecipare alla vendita
Tipo vendita
SENZA INCANTO
Termine presentazione domanda
04/11/2024 12:00
Luogo della vendita
Vendita Sincrona Telematica
Data e ora apertura buste
05/11/2024 10:30
Modalità di deposito offerte
Deposito offerte tramite accesso al PVP entro ore 12.00 del giorno precedente la vendita
Punti di interesse
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    Prezzo base

    € 39.927,85

    Data asta
    05/11/2024 10:30
    Tipologia
    IMMOBILE RESIDENZIALE
    Modalità di vendita
    SINCRONA TELEMATICA
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