Lotto edificabile: asta in via umbria - valledolmo (PA)

Piena Proprietà di area edificabile, sita nel Comune di Valledolmo, Via Umbria, di superficie catastale pari a mq 121,00, di superficie effettiva pari a mq 56,77, identificato in catasto terreni al Fg.12 p.lla 302. L’immobile risulta costituito da area edificabile, ubicata ad angolo tra Via Umbria e Via S. Vincenzo e confinante per un lato a fabbricato alieno e per l’altro lato ad abitazione anch’essa oggetto di pignoramento (LOTTO 1); consiste in un appezzamento di terreno a giacitura lievemente inclinata di dimensioni catastali pari a mq 121,00 e di superficie effettiva pari a m (7,00 x 8,11), per complessivi mq 56,77. Il bene risulta censito in catasto terreni al Fg. 12, p.lla 302, Via Umbria Seminativo Classe 3 - Superficie catastale mq 121, Reddito dominicale Euro 0,53. Confina a nord e a est rispettivamente con Via Umbria e Via S. Vincenzo, a sud con immobile oggetto di pignoramento censito al Fg. 12 p.lla 175, a ovest con immobile di proprietà aliena censito al Fg. 12 p.lla 455. Il sopra descritto stato dei luoghi non corrisponde alla consistenza catastale poiché l’estratto di mappa catastale non risulta aggiornato; il costo della regolarizzazione catastale è stato detratto dal valore di stima. L’immobile ricade in Zona “B” del P.R.G. e non soggetto a vincolo paesaggistico, storico, artistico; La potenziale edificabilità dell’area consente la realizzazione di un fabbricato a quattro elevazioni fuori terra con una superficie commerciale per i primi tre piani pari a circa mq 56,77 ed una superficie commerciale al piano terzo ed ultimo di circa 31,35 oltre superficie scoperta per complessivi mq commerciali pari a mq 204,00